根据 Magicbricks 的最新报告，价格在 1 千万卢比至 1.5 千万卢比之间的房屋已成为“最活跃”的细分市场，在 2026 财年第二季度录得最高的住房信心指数 (HSI) 得分 149。
曾经被视为理想的中端市场的反弹表明，尽管EMI较高且价格坚挺，买家仍在重新调整。信心正在恢复，尤其是最终用户和升级买家，他们将房地产视为稳定的长期资产。
恒指是追踪购房者信心的季度指数，在 7 月至 9 月季度升至 142，高于此前的 138。 100分通常被认为是中性的。
中端市场引领需求
虽然 39% 的受访者仍然喜欢 20-75 万卢比范围内的房屋，另外 39% 的受访者仍然喜欢 750 万卢比-15 万卢比范围内的房屋，但中上层住宅的情绪正在走高。开发商也将推出的项目调整到这个区间，大都市郊区和新兴走廊的新项目售价在 1 至 1.5 千万卢比左右。
金奈位居榜首，外围市场上涨
金奈在城市排名中领先，其次是诺伊达/大诺伊达和加尔各答。基础设施的发展和更好的连通性正在吸引买家前往周边地区，那里的中型、可随时搬迁的房屋既符合预算又符合愿望。
此外，建筑楼层已取代地块成为最受欢迎的房产类型，提供更快的占有和半定制布局。 500-1,000 平方英尺的紧凑型住宅也很受欢迎，反映出人们向功能性但理想的生活转变。
千禧一代推动乐观
千禧一代和 Y 世代仍然是核心买家，年收入 10-300 万卢比的专业人士也有强烈的购买意愿。许多人预计房价将上涨 6-10%，从而促使他们更快地做出决定。
Magicbricks 首席执行官 Sudhir Pai 表示：“住房信心的反弹凸显了印度房地产市场的弹性。随着价格和利率的稳定，买家将房地产视为一种安全且回报丰厚的长期资产。”
7 月至 9 月季度的整体 HSI 指数从 138 点上升至 142 点，这表明印度房地产市场正在逐步恢复对中型住宅的信心。
