科利尔斯的一份报告说，在26财年第二季度，印度房地产部门的机构投资增长了11％，达到12.7亿美元。但是，在2025年日历年的前六个月中，机构投资的净投资下降了9％。
该报告指出，2025年的投资下降反映了全球紧张局势，贸易冲突和其他外部波动的谨慎投资者的方法。虽然9％的同比倾向似乎很大，但煤矿表明这可能是由于2024年同期的基地造成的。
在过去的五个日历年中，1月和9月，对房地产部门的平均机构投资为40亿美元。报告补充说，从2025年1月至9月的机构投资总额为43亿美元。
Colliers India首席执行官Badal Yagnik表示，当前的趋势反映了投资者对印度经济基本面和房地产部门的韧性的信心。
Yagnik补充说：“随着核心资产类别的持续需求和国内资本深度的增加，投资势头可能会稳定，即使全球逆风可能会在短期内保持外国投资者的谨慎。”
该报告显示，房地产部门的投资流入反映了国内和外国资本的平衡组合。在2025年，外国对该行业的投资下降了36％，至21亿美元。
尽管外国投资者在印度房地产市场上保持谨慎，但国内机构投资却飙升了52％，至22亿美元，这突显了印度房地产的国内机构投资者的深度不断增长。
就在4年前，外国投资者统治了印度房地产市场。 Colliers的报告显示，外国机构投资者在房地产部门的份额在2021年为84％。持续的结构性转变强调了国内投资者的重要性。
科利尔斯说：“展望未来，尽管预计国内机构将仍然是资本的稳定来源，但全球投资者可能会在不断发展的全球经济叙事和更严格的跨境资本部署中保持谨慎的立场。”
根据Colliers的数据，在7月至9月的机构投资中，机构投资增长了27％，达到7.799亿美元，从去年同期的6.163亿美元。
另一方面，该日历年第三季度的住宅领域的投资从前一年的相应时期的3.848亿美元下降了17％至3.197亿美元。
