3月和4月的住宅房地产市场销量暂时放缓。该行业的价值和数量销量下降。但是，Nuvama的一份报告表明，Prestige Estate和Brigade Enterprise等主要有组织的开发商将看到销售增长。
这是对印度房地产市场的当前状况的仔细研究，以及有组织开发商增长的关键因素。
虽然住宅房地产行业在2025年开端良好，但在三月并在4月继续放慢速度。 4月份，对住宅房地产的需求在同比和月份的月份中下降了2％。此外，四月的销售额的销售额下降了15％。
根据Nuvama的报告，海得拉巴和浦那的销售量最大。 4月，海得拉巴和浦那的销售量分别减少了19％和16％。尽管钦奈的销售保持平坦，但加尔各答也下降了7％。班加罗尔和德里NCR是仅有的两个大都会城市，分别在4月份的住房销售中分别占价值的14％和7％。市政销售几乎保持平坦，仅增长了1％。
住房市场的放缓影响了新项目的启动。 4月，在印度的7个主要都会城市中，新项目的推出下降了29％。除了海得拉巴和加尔各答的增长增长了64％和36％，印度的每个都市城市的新推出都在下降。
在新项目推出的放缓中，库存在四月的17个月保持平坦。海得拉巴（Hyderabad）拥有26个月的最高库存，而浦那和NCR仍然是最好的市场，库存为11到12个月。
随着七个城市的住房价格上涨，负担能力仍然是一个关键问题。在奢侈品或高级领域表现良好的背面，房价总体上涨。 4月，加尔各答的价格上涨了20％，其次是孟买和班加罗尔，这两个城市的价格增长了18％。
德里NCR的住房价格同比增长11％。此外，海得拉巴，钦奈和浦那还分别占4月份住宅房地产的9％，8％和9％的增长。
尽管在2025年3月和4月的情况下，有组织的房地产公司的纳维马报告已经增长了一年。该报告指出，比以前的周期和中央政府的激励措施低的利率是对公司工作的关键因素之一。
此外，安全港限制的增加 – 印花税价值与实际交易价值和对较大房屋的实际交易价值之间的阈值也赞成有组织的房地产参与者。
Navuma Research表示，从长远来看，凭借强大的资产负债表和品牌认可，对房地产的资本投资的上升将进一步帮助房地产房地产市场中的大公司。
该报告表明，住宅市场的销售量放缓可能会结束，并且有了良好的启动管道，有组织的开发商可以更好地准备吸收需求的增加。
