作为刺激消费和加速经济增长的持续努力的一部分，印度储备银行（RBI）今天将回购利率降低了25个基点，至6％。此举旨在使借贷更具吸引力，潜在地刺激对房地产的投资并提高住房需求。
行业专家表示，在评论降低税率时，房屋贷款借款人可能没有看到太多有意义或立即的利率减免。由于较高的资金成本，净利率压力，较高的NPA和谨慎的贷款气候，银行尚未将MPC较早的MPC降低降低给借款人。
“如果银行确实削减了最后两个税率的好处，那将是对购房者的促进，尤其是对于那些关注负担得起的住房的人。如果房屋贷款利率降低，许多首次犹豫不决的购房者可能会采取行动，”阿纳罗克（Anarock）董事长，anararock Group。
可以指出，在过去一年中，房价在前7个城市上涨。根据阿纳罗克（Anarock）的研究，第1季度2025年第1季度的住房价格平均上涨了10％至34％，在前7个城市中，NCR和班加罗尔的平均价格分别达到了最高34％和20％的上涨。前7个城市的平均价格约为大约。 Q1 2024-End的每平方英尺7,550卢比，而在Q1 2025-End中增加到大约。每平方英尺8,835卢比 – 每年的集体增长17％。
无论如何，大多数开发商都赞扬了降低的税率，并说通过使房屋贷款更加负担得起，这将促进房地产领域。
Trehan Iris执行董事执行董事Aman Trehan表示：“印度储备银行决定将回购利率降低25个基点至6％的决定是一项战略性举措，是对房地产部门的巨大承诺。此外，预计较低的借贷成本可以使房屋贷款更加负担得起，从而使各种额外的房屋额外的需求增加了可能性，从而增加了额外的需求。对开发人员的财务限制，促进及时完成正在进行的项目并鼓励开始新开发项目。”
预计这种主动的方法将通过减少借贷费用来提高住房负担能力，这反过来又可以促进住宅房地产部门的需求。
“The anticipated decrease in home loan interest rates is expected to bolster consumer confidence, encouraging prospective buyers to invest in their dream homes. Furthermore, the RBI’s projection of a 6.5% GDP growth for 2025-26 reflects a positive economic outlook, which is likely to invigorate the real estate sector. We believe this initiative will foster growth and contribute positively to the broader economy,” said Ashish Sharma, AVP Operations,梵天集团。
AU房地产总监Ashish Agarwal表示：“降低的降低将通过减少其贷款EMI，使房屋拥有更高的负担得起和易于使用。预计这一步骤有望重新启动买方利息，促进房屋需求，并提高市场上的市场需求，并提高开发人员的流动性，更低的借贷成本，将启动启动项目，并鼓励新的项目执行。
SKA集团董事Sanjay Sharma说：“背靠背的25桶式回购率降低反映了刺激经济活动的明确意图，对房地产行业产生了积极影响。较低的利率将提高房屋的可负担性，可以提高房屋可负担性，吸引更多的购房者，并吸引更多的房屋范围，并在整个范围内的范围尤为有影响力。当时，这是对通货膨胀率的范围，我们对众议院的负担不足。我们的范围不大。轨迹。”
“预计较低的利率有望提高信用负担能力，零售贷款需求的连续性以及鼓励业务扩张和消费者支出。这种货币缓和可能会转化为增加的租赁活动，并肯定会帮助新的项目推出，反映出重新的投资者兴趣和跨关键市场的占领更强，” Harinder Singh Hora Hora Hora，Condure Hora，Conderer Change Groups，Rease Mange Groups，Rease Mange Group。
降低的速度也与当前的宏观经济状况保持一致。
“随着通货膨胀显示出宽松和增长需要轻柔推动的迹象，这种削减将充当需求复兴的催化剂，尤其是在利率敏感的部门（如房地产）中。较低的借贷成本不仅会改善房屋的情绪，而且还会减轻房屋的负担，还可以减轻开发人员的财务负担。在这种政策转移的范围内，这使RBI的承诺保持了稳定的范围，并保持了RBI的稳定范围。 MD，Omaxe Ltd.
HCBS开发项目集团董事总经理Saurab Saharan，Sais，Sais，“使回购利率降低到6％，可能会为奢侈品住房市场开辟新的机会。较低的利率增强了人们通常在等待正确的投资的高净值个人的购买力。这一举动不仅可以促进挑战的购买者，还可以为您提供挑战，并为您提供了挑战，并构成了新的企业，并构成了新的企业，并构成了新颖的行动，并构成了新颖的企业。
