随着美国房价继续上涨，许多买家发现自己的价格从住房市场出发。但是，Realtor.com的研究表明，仍然有许多城市的房屋价格少于30万美元。尽管全国各地的购房者应对价格高涨和高抵押贷款利率，但某些地区，尤其是在南部和中西部地区，继续为潜在的房主提供更多负担得起的选择。
中西部和南方提供负担能力
Realtor.com的最新数据表明，尽管全国房价中位数的价格飙升至4月的437,864美元，同比增长1.3％，超过140个美国城市仍设有中位数上市价格的房屋，价格为300,000美元或以下。这些负担得起的房屋主要在中西部和南部发现，那里的生活成本往往较低，住房供应量更高。底特律，圣路易斯，孟菲斯和匹兹堡等城市提供了一些最负担得起的住房选择，价格明显低于全国平均水平。
Realtor.com的高级经济研究分析师汉娜·琼斯（Hannah Jones）解释说：“这些城市中的大多数位于南部或中西部，比纽约或波士顿等高密度城市通常拥有更多的增长和降低需求的地区。”
高需求和抵押贷款利率上升
尽管这些负担得起的地区，美国住房市场仍面临重大挑战。根据全国房地产经纪人协会（NAR）的说法，市场迫切需要更多清单来满足当前的需求。 NAR估计，该国需要367,000美元的价格为170,000美元，价格低于255,000美元，以缩小可承受性差距。
尽管一些主要城市，例如费城，巴尔的摩和匹兹堡的房屋30万美元，但抵押贷款利率上升和增加房屋价值，尤其是在大流行期间，使许多买家很难利用这些负担得起的选择。例如，在底特律，房屋的中位上市价格仅为109,000美元，典型的每月抵押贷款（包括税收和保险）约为762美元，这是许多人的可管理选择。但是，考虑到成本上升和供应有限的压力，这些房屋的负担能力可能不像本地买家那样可用。
Realtor.com的报告强调了仍然可以买到的城市之间的鲜明对比，以及大多数居民市场遥不可及的地区。尽管东海岸，尤其是东北海岸，继续经历紧密的住房清单，但中西部和中西部仍然为寻求具有现代便利设施的负担得起的房屋提供机会。
