封闭式别墅,农场住宿和风景美型撤退燃料印度的第二个房屋市场繁荣

印度的次要住房市场预计将在2025年迅速增长。目前价值32亿美元,其复合年增长率(CAGR)的增长率为22-23%。根据360家房地产经纪人与Axon Developers合作的最新报告,该市场引起了购房者和投资者的重大兴趣,成为众多富裕购买者的战略资产。

“普通的城市居民现在正在理解在自然的宁静和平静之中花时间的重要性。享受和复兴不再仅仅是一个嗡嗡声,而是生活方式不可或缺的一部分。这导致对别墅,小屋和农场的需求增加,在原始和风景优美的目的地中呆在原始和风光的目的地中。”

根据该报告,印度拥有大约16,700个第二个家庭单元,包括第二个家庭别墅,农场住宿和品牌地块。该研究仅跟踪了至少30个单位的封闭社区,不包括独立特性和平房。

大约48%的物业位于印度西部,其次是北部,约为29%。其次是东部(9%)和南印度(14%)。印度西部包括许多风景秀丽的地区,例如西高止山脉,阿拉伯海海岸线,Sahyadri Hills,Konkan等,这使其成为以自然中心生活方式房地产繁荣的理想之处。

该报告是通过跟踪印度30多个领先的第二个主市场来准备的。这包括但不限于果阿,库尔格,阿约提亚,哈里德瓦尔,里希克什,斯利那加,奥蒂,奥蒂,阿里布格,辛德胡德,蒂拉利和科瓦兰。不要忘记,Pondicherry,Karajat,Ratnagiri,Darjeeling,Kalimpong,Chamba,Tehri,Shimla,Solan,Kasauli等。

“我们已经在研究中采用了一种自下而上的方法。已经对个别市场进行了跟踪,评估和分析。总体规模是通过累计增加所有个人市场来计算的,” Kansal补充说。

该报告还对房地产价格和增长趋势提供了一些重要的见解。第二套房的平均土地价格为3150卢比,并以10.1%的复合年增长率增长。

第二套房和度假租赁将继续是印度房地产的日出部分。 A级房地产开发商,酒店品牌,著名设计师和主要的旅游管理公司正在进入该细分市场,并以其长期增长潜力所吸引。

DLF,Axon,Tata Housing,Lodha等大型开发人员正在该空间中提出大型发射,逐渐取代了当地的建筑商。这也导致出现了新时代的封闭式风格的社区,包括豪华和时髦的房屋,顶级设施和一系列健康特征。