根据CBRE报告,印度的办公室部门有望在2025年保持其强劲的增长势头,这很可能是由弹性的经济基础,公司就业前景,随时可用的人才库和有利的政府政策所驱动的,包括SEZ指定规范,包括放宽占用者的信心扩大了房地产投资组合。
标题为“ 2025印度市场前景”的报告指出,办公室在过去几年中目睹了健康的供应增长,并预计将在2025年维持这一势头,这是由强大的构建项目的强大管道支撑的。开发完成将主要由高质量的投资级资产领导,其中约60-65%的新供应可能是一年中顶级城市综合技术公园的一部分。开发人员越来越专注于完全与占领者不断发展的偏好一致的绿色认证资产。
虽然已建立的枢纽,例如班加罗尔,海得拉巴,德里-NCR和孟买,但由于策略性地定位的优质供应,易于使用的人才库,以及专注于多样化的网关市场,其他关键城市(例如钦奈和浦那)有望进一步吸引。这种趋势也可能刺激II城市中的租赁活动。
CBRE在评论同时,印度,东南亚,中东和非洲的董事长兼首席执行官,中东和非洲,他说:“该国的办公室领域在2023年和2024年经历了创纪录的租赁绩效,并有望在2025年持续持续的势头,并在2025年持续持续的势头。希望通过强大的高质量,投资级的资产来增强其办公室足迹的企业,预计该市场有望见证全面的绿色,绿色认证的空间,这些空间与不断发展的占用偏好相吻合。”
开发人员通过专注于尖端设施和广泛的便利设施来适应当代企业的不断变化的需求。越来越多的大规模建筑物表明,朝着综合或混合用途的发展转变,旨在为工作和个人生活提供全面的环境。
国内公司在2023 – 2024年期间表现出强大的办公室租赁复兴,与流行前时期(2018-2019)相比,增加了约86%的股份,这是由于业务信心的提高,企业的扩大和数字化的推动力所推动。根据CBRE的2024年印度占领者调查,国内占领者的78%计划在未来两年内将其投资组合扩大10%或更多。随着企业通过战略性扩展到新市场的发展,预计这种对高质量办公室房地产的需求将继续。
印度在各个部门之间的强大公司扩张有望进一步刺激全国多部门的办公空间租赁活动。预计该技术行业将带来需求,预计将招聘集中在人工智能,机器学习,数据分析,云计算等专业领域。
扩展到多功能中心,现有海湾合作委员会的合并以及新公司的进入,有望为该国的海湾合作委员会租赁活动做出贡献。 CBRE在2025年预计,海湾合作委员会将占顶级城市总办公空间吸收总数的35-40%。