几乎没有一整天的通行证，没有关于该国最大城市的看涨高端住房销售的消息，而住宅房地产价格上涨。然而，这种发展似乎已经绕过了60岁以上的老年人的住房需求，到2050年，他们将占人口的19.5％。高级生活的要求不仅是为了负担得起的住房，而且是医疗保健设施和社会参与机会。大多数房地产开发商都避免了这一细分市场的事实（例如他们从负担得起的住房项目中撤退）是明显的市场失败实例。在印度，高级生活参与者的市场渗透仅为1.3％，而在美国和澳大利亚的市场渗透率为6％。目前，只有十二个较小的玩家在这个领域运作。全国各地有不到70个高级生活项目，开发或正在进行。根据阿纳罗克房地产顾问的数据，其中，超过60％的II（人口在50,000至100万之间）和III级城市（人口为20,000至50,000个城市）。
最大的问题自然是，为什么印度的房地产部门（预计到2025年，捐款将触及GDP的13％），而不是解决白银经济？一个接近的因素是，在大多数住房项目中，开发商将房屋交给所有者后，开发商的责任就停止了。但是，高级生活项目需要更长的承诺，因为它们需要提供辅助生活，获得医疗设施以及社区互动的空间。此类设施所需的投资可能不一定与大多数开发人员的业务模型保持一致。即便如此，房地产部门也忽略了解决一个快速上升人口细分市场的千载难逢的机会。根据印度的纵向老化研究，大约有26.7％的城市老年人独自生活，只有其配偶或配偶或子女以外的其他人。可以肯定的是，其中一些确实有财务限制，强调了对负担得起的高级生活解决方案的需求。
在这个环境中，政府在激励开发商迎合高级住房方面起着重要作用。根据Amnaya Sheel的一项有趣提议，前进是在100至300公里的大城市（如德里，古尔冈，孟买和班加罗尔）的100至300公里的国家和州公路附近创建500英亩的地区（SEZS），他目前正在哥伦比亚大学学习。政府必须通过公私伙伴关系提供必要的基础设施，例如医疗机构，公园和购物综合大楼。必须以优惠的价格将土地的连续土地以及资本成本提供补贴。
除了单窗口的许可和项目开发许可外，还必须进行税收假期，类似于SEZ的开发商。据Sheel称，借助这些激励措施，老年人的负担得起的住房解决方案为房地产开发商提供健康的内部回报率为26％。这样的项目肯定会与他们的业务模式保持一致。对于老年人来说，它提供了一个完美的环境，他们可以在余生中珍惜。高级活着参与者的市场渗透必定会迅速增加。对于较小城市和半城市地区的经济适用房项目来说，即使在大城市的高端产品越来越多地占据新闻周期的高端产品，这是前进的道路。
