豪华房价攀升,但还有更多的空间

豪华酒店业似乎正在经营Oberoi和Trident Hotels的EIH,并报告了其在25财年的有史以来最好的财务业绩。在过去两年中,该公司的每间可用房间的收入越来越不断增长,该公司的收入飙升了70%,每晚触及近21,000卢比。

EIH首席执行官Vikram Oberoi表示,尽管有创纪录的增长,但豪华酒店关税仍然有增长的空间。 Oberoi在最近的收益电话中说:“(给予)印度酒店的质量,包括我们的酒店和其他酒店,我们的价格低不足,尤其是在德里,孟买和班加罗尔。”推动这种需求激增的是不断发展的旅行趋势和备受瞩目的事件。从目的地婚礼和IPL游戏到企业务虚会以及G20 Meet and Fintech Festival(例如G20 Meet and Fintech Festival),豪华酒店正在提前几个月预订。即使是家庭假期和快速的周末度假胜地也在挤压可用性。

Oberoi指出:“在印度经济中发生了重大变化,财富和富裕的人正在增加,对质量住宿的渴望正在为客人提供出色的服务正在上升。”尽管如此,豪华库存仍然装备不足。在该国199,000个品牌酒店钥匙中,只有17%的豪华级别。相比之下,中国拥有7倍的豪华室,甚至泰国的豪华房的1.5倍。根据HVS的数据,在过去的十年中,该国的供应管道一直保持缓慢,在该国开设了不到100个豪华酒店。

HVS Anarock的总裁兼首席执行官Mandeep S Lamba强调了旅行者优先事项的变化,作为这种增长的催化剂。他说:“备忘后心态转变,旅行者越来越优先考虑质量,排他性,健康和有意义的经历,在这个领域加速了需求。大胖印度婚礼也已成为主要贡献者。”

酒店连锁店正在做出回应。在该国酒店公司中拥有最大的占地面积的万豪国际公司(Marriott International)拥有20多个新的豪华物业。其中包括Shimla,Pahalgam和Ranthambore的JW万豪度假村,以及Ritz-Carlton Udaipur和孟买版。

南亚副总裁和分销副总裁Monisha Dewan Marriott International说:“印度的豪华酒店市场正在经历显着的增长。在印度,豪华酒店签约的前所未有的激增中,该市场的势头很明显,有20多个新物业在管道中。”

但是,三到五年的施工时间表意味着新供应的到来将很慢。同时,需求继续前进。 IDBI最近的一份资本报告预测,豪华酒店房间的需求将在28财年以10.6%的复合年增长率注册,而预计供应量将仅为5.9%。对于国际游客来说,平均每晚200美元的印度豪华房价仍远低于成熟全球市场中的400-500美元范围。 Lamba补充说:“虽然入站旅行尚未恢复全部强度,但该部分仍然很活跃,预计将全力反弹,进一步提高率潜力。”