如果您打算在正在进行的财政年度购买房屋，这是现实检查。一份报告称，房地产价格将不断上涨，尽管速度适中。
根据新的Crisil报告，经过两年的两年数量增长，房地产价格现在将以每年4-6％的稳定速度上升。尽管对高级房屋的需求仍然很强劲，但负担得起的和中段的选择正在迅速缩小。因此，购房者的最大问题是 – 他们现在应该跌落还是等待价格校正？
根据该报告，住宅房地产开发商将在这财政部看到稳定的销售增长，而下一个经过三年的大流行后恢复后，需求稳定下来。需求或数量的上涨5-7％，平均价格为4-6％。
住房供应将继续超过需求
报告说：“由于预计供应将持续超出需求，库存水平应该加以提高和下一个财政。但是，强大的收藏和开发人员的造价将保持其信用资料的健康。”
“我们对75家房地产公司的分析占该国住宅销售的35％，这表明了很多。”
“在到2025年的三个财政大体中，销售的年度增长率（CAGR）为26％。同期需求为14％的复合年增长率，余额由实现的增长贡献。”
Crisil报告称，由于州选举和房地产注册规则的变化，上一财政年度，由于资本价值的提高和一些城市的发射延迟，需求是平坦的。他说，由于利率较低和价格增长的正常化，预计这一财政和接下来的需求增长将反弹。
对高级和豪华房屋的持续需求
需求增长将得到对高级和豪华房屋的持续需求以及在主要微型市场的发射更加顺畅的推出，这将进一步支持，因为先前的问题导致发射延迟。
Crisil Ratings总监Gautam Shahi表示：“前七个城市中的高级和豪华领域都有很大的激增，其发射份额从2020年期的9％增加到2024年的37％。这可以归因于增加的收入和城市化，这助长了更大的奢侈品，更奢侈的生活。”。”
随着保费趋势的继续，预计溢价和奢侈品范围将占2025年日历年和2026年日历年度总发射的38-40％。
负担得起的和中期的较低的发射份额
相比之下，在2025年和2026年的日历年中，负担得起的和中期的发射份额分别分别为10-12％和19-20％。这在2020年日历年中的30％和40％的份额显着下降，因为在2020年的日历年中，土地和原始材料成本的上升和原始材料成本的增加，这些领域的销量降低了这些领域的差异。
由于需求增长强劲，开发商在过去三个财政上的推出会加剧，从而导致整体供应超过了此期间的需求。由于供应可能会继续超过本财政的需求，而下一个财政收益可能会从前两个财政部的2.7-2.9岁以上的2.9-3.1年降至2.9 – 3.1年。
但是，在强劲的销售和及时的项目执行驱动的驱动下，以及越来越多的资产模型（例如合资企业和项目共同开发）的稳健收藏，帮助开发商显着将其资产负债表大大。
