在该国排名前7的城市中，对负担得起的房屋的需求正在逐渐改善。根据阿纳罗克（Anarock）的最新报道，在2025年第1季度末期，未售出的经济适用房库存下降了19％，至11.3亿股份，从一年前的2024年末14.0亿套装中下降了约14.0亿套。
大流行后从负担得起到奢侈品的趋势
自大流行以来，低收入买家购买和缺乏新供应的犹豫影响了负担得起的房屋的销售。但是现在，该细分市场中未售出的股票下跌表明市场正在慢慢发展恢复。
另一方面，价格高于1.5千万卢比的豪华房屋的未售出的股票增长了24％，超过了11.3亿卢比的单位，从约91,125个单位，在2024年第1季度结束时。这一增加是由于该细分市场的需求增加和新的供应。
经济适用房市场的城市表现
班加罗尔：该市负担得起的房屋的库存最多，下降了51％。
钦奈：该市负担得起的房屋的股票也下降了44％。
海得拉巴：相比之下，这个城市的未售出的经济适用房库存增长了9％，达到了1,815辆。
钦奈和浦那在豪华部分表现更好
钦奈和浦那是仅有的两个城市，该城市的未售出股票未售出的股票下跌 – 分别下降了4％和11％。
其余的五个城市记录了奢侈品股的增加。
中和高级住房情况
中期未售的股票（400-80亿卢比）的房屋同比下降10％ – 从2024年第1季度的17.5万卢比到第1季度2025年第1季度的15.8亿套。
另一方面，高级部分中未售出的股票（800万卢比 – 1.5亿卢比）保持不变。
总体库存下降了4％
该国排名前7个城市的所有细分市场的总未售出的股票下降了4％ – 从2024年第1季度结束时的58.1万单位到第1季度2025年末的56.0万单位。
Anarock Group主席Anuj Puri说：“负担得起的住房面临最尖锐的大流行后果，销售和新发射在前7个城市中缩小。Anarock数据显示，负担得起的住房销售份额从2019年的38％下降到2024年的38％，而供应份额从40％的股票下降到同一期间的持续时间，在同一期间持续了16％，这是一个19％的股票。最终用户。”
Puri说：“相比之下，豪华住房飙升，其销售额从2019年的7％上升到2024年的26％，新的供应份额从11％增加到26％。”
“Nevertheless, the segment saw unsold inventory pile up due to increased supply and cautious investor sentiment amid the ongoing global economic uncertainty. Our data shows that unsold stock of luxury housing – units priced over INR 1.5 Cr – rose 24% annually from about 91,125 units by Q1 2024-end to over 1.13 lakh units by Q1 2025-end,” he added.
