节日在这里。对于许多人来说，这不仅是庆祝活动的时期，而且是投资新资产的时候。根据Nuvama的经纪报告，2025年9月标志着该市住房注册的创纪录月份。
随着Ganesh Chaturthi和Navratri节的促进了需求，注册房屋的数量和价值都飙升至有史以来最高的9月水平。
聚光灯的物业库存：Nuvama列出了关键受益人
努瓦玛（Nuvama）经纪公司已确定一些基于孟买的开发商是节日提升的潜在受益者。根据经纪人的说法，其中包括Lodha，Oberoi，Godrej Properties，Sunteck和Rustomjee。这些公司的位置良好，可以捕获奢侈品和中段市场的需求，在本赛季中，推出和战略地点提供优势。
孟买住房登记率达到了新的高点
根据经纪报告，“在孟买注册的住房数量在9月25日期间飙升了32％的同比/7％的妈妈到12,070个单位。”
这些单位的总价值也急剧攀升至2150亿印度卢比，同比增长47％和29％的妈妈。房屋的平均票务量增长了11％，达到1780万卢比。住宅物业主导了市场。这约占总注册的80％。
另一方面，豪华房屋的价格超过5000万卢比，继续吸引。该报告中的经纪人指出，负担能力挑战减少了较小的单位的份额低于1000万卢比。
报告补充说：“西部郊区继续主导需求，为9月25日的整体注册贡献了一半以上（约59％）。”中央郊区占29％，而孟买南部和中部的贡献仅贡献了13％。根据报告，从年初到期，注册已经越过111,938个单位。同比增长6％，总价值达到1.7万亿卢比，标志着历史最高的高度。
为什么这重要：您需要知道的3个关键原因
努瓦玛（Nuvama）在其报告中指出，注册的激增是由三个关键因素驱动的。这包括 –
首先，节日季节。这个季节历史上增强了房地产活动。在此期间，买家利用吉祥的时间来进行高价值购买。
其次，经纪公司认为，强大的发布管道与潜在的抵押贷款降低相结合可以进一步提高孟买的销售。
第三，对奢侈品和中段物业的兴趣不断上升。这表明买方的偏好发生了变化。这表明较大的房屋和高级特性引起了更多关注。
但是，Nuvama也指出了担忧。报告说：“负担能力是关键问题。”随着供应量的急剧增加，市场现在处于中期阶段，这可能会限制在短期内的大幅价格增长。需求已经超过了先前的升级高峰，并且持续的问题如收入中收入的房屋的数量疲软和创造不平衡的工作可能会使股票波动和范围限制。
