奈特·弗兰克（Knight Frank）的一份报告说，尽管大多数人在过去15年中达到了最佳的负担能力水平，但在孟买购买房屋仍然遥不可及。然而，该报告还说，平均而言，孟买的一个家庭现在将其收入的48％用于每月房屋贷款支付。与去年的50％相比，这一点略有改善，但仍然比其他主要印度主要城市高得多。
相比之下，国家首都地区的人们（包括德里及其郊区）和班加罗尔在EMIS上的收入不到30％，而在艾哈迈达巴德，只有18％。根据奈特·弗兰克（Knight Frank）在2025年上半年的负担能力指数的数据，这使孟买成为印度前八个城市中最昂贵的住房市场。
在印度储备银行今年将利率降低了100个基点之后。较低的利率使房屋贷款更便宜，并有望提高印度的住房需求。
奈特·弗兰克（Knight Frank）表示，自从大流行以来，负担能力现在是最好的，并且比2024年底（在2025年2月裁员之前）要好得多。
根据报告，“现在的负担能力水平是自流行以来的最佳水平，并且比2024年底（在2025年2月宣布的第一级削减之前）的水平要好得多。”
尽管如此，仍然存在挑战。由于经济放缓，收入几乎没有增长，而房地产价格持续上涨。结果，主要市场的房屋销售在两年后蓬勃发展后开始放缓。房地产公司阿纳罗克（Anarock）报告说，与去年同期相比，从1月至2025年3月，印度前七个城市的房屋销售量下降了28％。
