在过去的三年中，诺伊达（Noida）诺伊达（Noida）的诺伊达（Noida）杰尔机场（Jewar Airport）周围房地产价格几乎翻了一番，房地产开发商互相争夺以捡起土地包裹。据阿纳罗克房地产顾问称，在过去的12个月内，诺穆纳高速公路沿着诺伊达国际机场附近约390英亩的土地被抢购一空。这些交易的价值可达2340亿卢比，英亩为5-6千万卢比。
包括Purvanchal集团，Eldeco集团，VVIP集团，Greenbay基础设施在内的几家开发商已在Yamuna Expressway上购买了土地，有些已经启动了住房项目。
Yamuna高速公路是北方邦的165公里，六车道高速公路，将大诺伊达与阿格拉连接起来。一条750米的高架道路将机场直接连接到高速公路。 但是，到目前为止，该土地交易量占Yamuna高速公路工业发展局（YEIDA）25,000英亩开发管道的1.5％。
凭借良好的基础设施，土地的可用性和新机场，开发商在机场附近看到了房地产开发的良好机会。 Anarock Property Consultants说，即将举行的拍卖应该抛出更多交易。
工业和商业物业开发商也希望在该地区启动项目。据行业消息人士称，富士康正在沿雅穆纳高速公路沿线的电子公园进行300英亩的谈判。 Sify Infinit＆Jackson赢得了两个数据中心地块，总计10英亩。 Yamuna高速公路工业发展局（YEIDA）本身正在购买13300英亩的农业土地，它希望开发并将其分配给开发商用于商业和工业项目。
Gaurs Group董事长兼董事总经理Manoj Gaur认为该地区的房地产机会很好。他说：“土地可用，基础设施很好。” Gaurs Group在机场附近开发了一个250英亩的乡镇。
实际上，诺伊达（Noida）和大诺伊达（Noida）和大诺伊达（Greater Noida）正在放慢脚步，而许多价格的价格为每平方英尺15,000至20,000卢比。“在Yamuna Expressway上，您获得的物业以每平方英尺10,000卢比的价格获得，” Gaur说。
Anarock Property Consultants副主席Santhosh Kumar指出，随着机场的建造，工业单位和辅助设施即将出现，从而为开发商带来了机会。 ATS Group董事总经理Udaivir Anand说，Jewar机场以及德里孟买工业走廊（DMIC）与该地区的连通性已经引起了酒店，教育以及制造业的主要兴趣。
但是，尽管土地价格翻了一番，但在过去两年中，公寓的价格仅为15-20％。这主要是因为人们在该地区没有大量生活。
他说：“人们必须前往德里或诺伊达（Delhi）或诺伊达（Noida）的工作，他们几乎没有动力居住在那里。人们正在为未来投资。”
高尔（Gaur）认为，随着时间的流逝，该地区将变成一个带有学校，学院，医院的城市，因此更可居住。当局正在加入地铁和快速运输系统。”他说，与诺伊达（Noida）增加了连通性，大诺伊达（Greater Noida）和德拉（Delh）很好。
ATS集团正在机场附近的Yamuna高速公路上开发100英亩的乡镇，并在该项目中出售了该地块。阿南德说：“在一段时间内，不断增长的企业将确保对住房需求以及这一带的商业活动的大幅增长。”
同时，北方邦政府还计划在诺伊达东部（Noida’s East）沿56,000公顷（超过1,38,000英亩的土地）进行大规模的城市扩张，其中有五个新的城市或乡镇项目提议在未来十年内成型。这五个乡镇是Dadri-Noida-Ghaziabad投资区（DNGIR）或New Noida，Heritage City（也称为Raya Urban Center），New Agra，Tappal-Bajna和IITGN（综合工业乡镇乡镇）。
