尽管Prestige Estates和Puravankara等同行在整个印度都在扩张，但总部位于班加罗尔的旅企业一直专注于其在印度南部的核心市场，包括班加罗尔，钦奈等。在接受采访时，该公司的董事总经理Pavitra Shankar与Raghavendra Kamath分享了公司的计划和市场前景。
我们对26财年的管道仍然很强大，跨越住宅和商业领域的近1500万平方英尺的发展。班加罗尔，钦奈和海得拉巴将继续成为我们的主要市场，从而增强了我们对持续增长的战略关注。在新的发布和正在进行的项目中，特别是在高级住房领域，市场仍然有弹性，并且需求持续。展望未来，我们对在即将到来的季度中保持这一势头感到乐观。
由于行政瓶颈，第四季度的新发布次数较低，进而影响销售量。但是，尽管在过去两年中价格上涨，但买家的地面需求仍然强劲，而对中型单元的偏好也明显转移。在第4季度，我们在负担得起的和高端细分市场中推出了约400万平方英尺的住宅项目，并且我们有一个强大的即将到来的开发项目。我们的重点仍然放在加深我们在主要市场，尤其是钦奈和海得拉巴。
就目前而言，我们的重点仍然牢固地放在南印度，我们在那里有深刻的市场了解，建立了品牌信任和强大的执行能力。班加罗尔，钦奈和海得拉巴等城市是该国一些最强的经济体，具有高质量的人口统计信息，可以支持我们在所有住宅，办公室，零售，零售和款待的所有业务领域的业务规模和深度。在钦奈，我们将自己的存在扩展为最大的参与者之一，并且作为优质综合乡镇开发商而被独特地区分。我们正在海得拉巴努力
我们的商业房地产战略着重于扩大我们在主要市场的足迹，重点是传统的办公空间和灵活的工作环境。我们致力于提供满足企业不断发展的需求的高质量，可持续发展的发展。我们已经在班加罗尔，钦奈和海得拉巴启动了具有里程碑意义的商业项目，并已为未来的办公室开发签署了几项战略土地协议。我们灵活的工作空间品牌Buzzworks也正在扩大规模，对敏捷，插件的办公室格式的需求强劲。目前，我们正在建设的各个阶段开发200万平方英尺的办公室和零售空间，并计划在26财年开始再开始300万平方英尺。即将到来的一年将使我们加深我们在既定市场中的存在，同时有选择地探索商业开发的新机会。
我们确实最近进行了几次土地收购，反映了我们对房地产市场持续增长的信心，尤其是在班加罗尔。由于需求强劲，尤其是在关键的微型市场中，土地价格一直处于向上的轨迹。例如，我们最近在怀特菲尔德（Whitefield）附近占地11英亩的土地包裹是我们致力于扩大班加罗尔技术走廊上商业房地产足迹的承诺的一部分。这些战略收购符合我们关注在主要市场上确保主要土地以加强我们的土地持有的。
我们看到了住宅房地产市场上明显的保费趋势。价格在2千万到5千万之间的物业见证了强劲的吸引力，同比增长了62％。在班加罗尔，这种趋势尤为明显，在对高端发展的需求增长的推动下，价格上涨了12％。作为回应，我们从策略上启动了几个高级项目，例如在Yelahanka的“旅标志”，为高档市场提供了3、4和5 BHK公寓。同时，我们密切跟踪中等收入部分的变化。
在过去的两年中，随着客户越来越愿意为增强的生活体验付出更多的费用，朝着更好的设施迈出了明确的行动。这与建筑成本的上涨相吻合，并提高了买方的期望，我们正在对我们的产品进行相应的校准。
