ET报告显示，所得税部门已开始向一直支付50,000卢比及以上租金的个人提供通知，并声称过去几年的纳税申报表中的HRA豁免，而不是汇款给房东但从未扣除的TDS（源扣除的税款）。
根据《 IT法案》第194-I条，每月支付50,000卢比或以上的租金作为租金的个人必须向其居民印度房东扣除每月汇款金额2％的TDS。直到去年10月，该TDS金额为5％。根据法律，如果租户支付租金并要求HRA索赔HRA，但不支付TDS，则索赔将无效。根据《所得税法》第194-I条，这是每月租金决定了个人的TDS义务，而不是通过HRA提出的申报表的索赔。因此，即使纳税人在一个月内支付50,000卢比的租金，也吸引了2％的TD。
如果房东是非居民印度人（NRI），则适用于该金额的TDS为31.2％，而不论金额如何。
报告表明，许多纳税人已经收到了税务机关的通知，涉及2022-2023和2023-24的财政年度。这些注意事项指出，这些纳税人在特定年份中要求HRA，但在向房东支付每月租金时没有扣除TD。
据报道，这些纳税人被要求提交更新的申报表，如果他们想减少索赔。
根据所得税法，居住在财产中并支付50,000卢比的租户必须扣除支付给房东的租金的2％。如果个人没有这样做，则将被视为默认情况下的被评估人。然后，个人将受到所得税部门的某些罚款和利息。利息和罚款可能会因各个案件和违约时间而有所不同。
租户应该做什么以避免税收通知？
CA（Dr.）Suresh Surana建议租户应扣除租金2％TD，使用表格26QC向所得税部门扣除的金额，并向房东提供16C表格，作为扣除证明。不合规可能会导致财务后果，包括利息费（非额外的每月1％，非TDS非额外费用每月1.5％），罚款（最高未扣除的TDS），可能导致租金费用不允许，这可能会增加应税收入，这可能会增加纳税收入。
他说，对于已经收到通知或未能遵守前几年的纳税人，建议审查过去的付款。根据Surana的说法，由于所得税部对租金支付的审查进行了加强，因此确保遵守TDS义务对于避免处罚和法律并发症至关重要。
