Mahindra Lifespace开发人员希望在五年内增长5倍，并以100亿卢比的价格达到30财年。董事总经理兼首席执行官Amit Kumar Sinha告诉Raghavendra Kamath，该公司正在退出负担得起的空间，并将专注于高级领域。摘录：
以维持驱动的销售使业务更具可预测性和稳定性。新发布取决于在发布之前按计划获得批准。批准的任何延迟都会影响新发布。在过去的一年左右的时间里，孟买大都会地区（MMR）的环境清除问题影响了该行业的新发布。
利率变化肯定会在短期内有助于负担得起的细分市场，但是这些项目面临着多种结构性挑战。在需求和成本方面，他们对我们都充满挑战。为了使负担得起的细分市场的经济学工作，我们最终将土地包裹远离工作中心，连通性从未实现。因此，我们决定在仔细评估商业方面和财务回报后，决定退出负担得起的细分市场。
该行业的负担得起的细分市场已从CY21的45％降至26 Q1FY26的17％。同时，高级/中期领域已从49％增加到65％。我们仍然致力于在高级领域发挥作用。
MMR和Pune目睹了4月至6月季度的发射量更少，这主要是由影响卷的环境清除驱动的。该项目的发布一直集中在溢价和奢侈品领域，从而导致了由于项目的位置和组合而导致的健康价格增长。我们继续在MMR和Pune现有的高级项目中看到强大的销售势头。 Marina 64是我们最近在Malad发射的，它的吸引力非常好。我们还在浦那在Citadel Towl Lower发射月份出售了超过70％以上的库存。
杂化后，住宅房地产市场的强劲势头导致全面土地价格上涨。预计将继续进行直到目前的升级持续。我们可以看到随着时间的推移，土地价格会节省下来。我们在承保中保持纪律处分，目标是超过20％的项目IRR（内部收益率）和健康的盈利能力。该公司的总项目管道约为41,000亿卢比，在短期内计划发布约570亿卢比。
我们在第一季度推出了Mahindra Newhaven，Citadel Tower L。 Marina64是我们在孟买马拉德的第一个重建项目，于第二季度推出，我们计划在今年剩余时间内进行激动人心的发布会。我们正在努力在第三季度在怀特菲尔德的Hopefarm启动我们的高级住宅项目，并计划在第三季度/Q4孟买Mahalaxmi的第二个重建项目。该项目进展非常好，我们正在将发布的发布几个月。我们正在专注于第四季度启动孟买Bhandup的第一阶段，并致力于今年在PIMPRI启动我们的项目。总共，我们将在26财年拥有约65亿卢比的项目/阶段。这个数字在25财年约为420亿卢比。
我们所陈述的目标是通过达到30财年达到100亿卢比的预售，在五年内实现5倍增长。为了实现这一目标，我们需要拥有价值45,000亿卢比的GDV。截至2025年6月，我们已经达到了41亿卢比。大多数扩张是通过孟买的联合发展协议和重建，这不是资本密集型的。随着最近结束的权利问题，我们已经偿还了长期债务，并拥有更健康的资产负债表。截至6月，我们的净债务股权比率为-0.23。它使我们非常适合目标增长超出45,000亿卢比的GDV目标。
