Godrej Properties 公布 2026 财年第二季度净利润同比增长 21%，达到 40.5 亿卢比，超出分析师预期。随后，利润增长了 33%。该公司去年同期利润为 33.5 亿卢比，分析师预计本财年第二季度利润将增至 34.9 亿卢比。
然而，该公司的营收大幅低于分析师预期，营收为 74 亿卢比，比去年同期的 109.3 亿卢比下降 32%。分析师预计收入为 122.3 亿卢比。该公司的息税折旧及摊销前利润 (Ebitda) 为负 51.3 亿卢比（不包括其他收入），而 2025 财年第二季度的息税折旧及摊销前利润 (Ebitda) 为 3.2 亿卢比。
“在过去三年半中，我们的规模取得了显着增长。我们第二季度的季度预订量高于 2022 财年的年度预订量。凭借强劲的推出渠道、强劲的资产负债表和富有弹性的需求，我们有望超越 2026 财年的预订价值指导，”董事长 Pirojsha Godrej 在一份新闻稿中表示。
该公司已实现 26 财年 3250 亿卢比预订目标的 48%，以及 4000 亿卢比启动价值指导的 47%。 2025 财年，其预订量为 2944.4 亿卢比。 “我们上半年的销售额从未达到全年销售额的 45%。凭借良好的管道，包括孟买等城市的一些最大项目，我们可以超越全年指导，”Godrej 告诉 FE。
与 2026 财年第一季度相比，该公司的净债务增长了 20%。 Godrej 表示，其 0.3:1 的债务股本比率非常保守，而且非常符合他们的计划。
Godrej 表示，尽管该公司仅实现了 2026 财年交付目标的 30%，但交付量偏向上季度。 “我们正在步入正轨。事实上，第四季度（交付量）可能会超过 1000 万平方英尺，”他说。
对于房价上涨，他表示，房价快速上涨的时期已经过去，未来房地产市场将保持平稳。 “尽管土地价格大幅上涨，但我们仍在寻找购买土地的好机会，”他说。
关于科技行业的失业及其对住宅房地产销售的影响，他表示尚未看到任何影响。 “我们在班加罗尔看到了历史最高的销售额。班加罗尔成为我们投资组合中最大的城市，上半年销售额达到 500 亿卢比，”他说。
他表示，该公司在海得拉巴的两次开发项目已实现销售额 260 亿卢比，这是新市场开发商第一年销售额最高的成绩。
