Mahindra Group的房地产开发部门Mahindra Lifespace开发人员正在寻求超过30财年的销售额超过100亿卢比。在25财年,该公司的销售额为330亿卢比。
董事总经理兼首席执行官Amit Kumar Sinha在独家互动期间告诉FE。
GDV是预计在完成,销售或租赁后产生的房地产开发项目的估计收入。
根据Sinha的数据,该公司的年度GDV已从24财年的4,40亿卢比增加到25亿卢比的25亿卢比,目前为39亿卢比,其中包括Thane,Mulund和Jaipur的未发行的GDV。
诸如Godrej Properties之类的较大同行也扩大了住宅业务。 Godrej Properties跨越了25财年的销售预订目标27,000亿卢比,并希望在26财年的325亿卢比预订。
Sinha说,由于参与其中的经济学,Mahindra的寿命也从负担得起的房屋转变为高级住房,并降低了客户的预算住房。
该公司在孟买,浦那和钦奈附近的Kalyan,Palghar和Chennai拥有负担得起的住房项目,医学博士首席执行官表示,该公司将完成并交付。
早些时候,塔塔住房也已退出低成本住房。现在,它希望减少其住宅项目的份额,并主要关注商业办公项目。
Mahindra Lifess希望在班加罗尔的怀特菲尔德(Whitefield)发起新项目;孟买和浦那等人的Malad,Bhandup,Mahalaxmi等。 Sinha说:“我们专注于出色的设计和出色的产品,以适当的价格吸引客户。”
他进一步说,住宅的需求是健康的,并且将继续。但他补充说,在过去几年中,住宅价格上涨将在未来几年中以单位数为单一数字。他说:“数量将是健康的,但定价将被征服。”
Sinha还说,由于质量和及时完成等因素,客户从B,C和D级开发人员转变为A级开发人员。他说:“无论非品牌球员在哪里关闭并退出,A级球员都会受益。”
在其综合城市和工业集群(IC&IC)业务中,该公司已租用了85.1英亩的土地,价值为42亿卢比,价值119.5英亩,价值为370亿卢比,在24财年。
该公司拥有一个IC&IC投资组合,可租赁面积约为5,737英亩。该公司在其介绍中表示,其中约1,634英亩可用于租赁,并将在未来8 – 10年内获利,产生600亿卢比的收入和15亿卢比的PAT。他说:“每年,我们都可以在这项业务中产生15亿卢比的拍板。”
根据Sinha的说法,该公司不是在新地点扩展,而是在Mahindra World City,Chennai和Jaipur等现有集群中发展业务。
Mahindra Lifespaces还排列了150亿卢比的权利问题。
Equirirus Capital说:“在过去的两年中,Mahindra Lifess增强了其业务发展管道的支持,并有望在接近中间任期内通过关键项目推出。权利问题的成功完成将减少债务,从而释放了进一步的业务发展能力。”