经纪公司Motilal Oswal在其最新报告中为房地产领域的9个股票给出了“买入”评级，理由是强大的基本面，现金流量和增长前景。
根据经纪人的说法，尽管这一年开始积极，但动量逐渐消失。在印度前七个城市中，推出同比下降了5％，吸收量下降了10％。最后一个季度甚至较弱，发射和吸收分别下降了11％和17％。
与选举相关的延误，缺乏监管委员会以及较慢的批准是该经纪人在其报告中补充的原因之一。结果，库存水平五年来首次上升，触及14.4个月。
顶级开发人员正在向前
尽管放缓，领先的开发商仍在继续加强自己的地位。根据经纪人的说法，“合并将使我们的覆盖范围公司能够获得市场份额，并与更广泛的市场相比，以更好的速度增长。”
在2015财年，前10名开发商贡献了22.7％的发布。到25财年，这个数字上升至31.9％。吸收份额也从19％上升到23.1％。
Motilal Oswal的覆盖范围从25财年到27财年，其发布宇宙的发射量为12％，而预计预计将以更高的21％的复合年增长率增长，表明对品牌房屋的需求强劲。
推动增长的关键原因是什么
尽管批准和发射的放缓速度放缓，但该行业仍然有钥匙后风，将其前进。其中一些包括 –
在大多数主要城市中，EMI与收入比率在20-30％之内，被认为是健康的范围。 MMR的例外是50％，但即使逐渐改善。
杂货后，有限的住房供应已推高租金。该经纪公司称：“现在大多数城市的租金收益率为3-6％。”
诸如特朗普大厦古尔冈（325亿卢比）之类的项目在短短两天内就售罄。 DLF的Privana North（11,000亿卢比）和Birla Silas Tower（250亿卢比）在几周内也看到了大量预订量。
扩展超越草皮
许多上市的开发人员不再将自己限制在自己的家中。他们正在进入新市场并迅速扩展。报告中的经纪人提到 –
Godrej Properties现已进入海得拉巴，从MMR，NCR，Pune和Bengaluru扩展。
声望庄园（PEPL）和Sobha正在进入浦那市场。
Oberoi Realty正在进入NCR，而Brigade Enterprises在海得拉巴和钦奈的发展。
即使是DLF和PEPL也正在进入孟买市场。
现金流动，债务正在缩水
Motilal Oswal在其报告中指出，健康的执行导致现金收集，估计在33财年以36％的复合年增长率增长至1.5万亿卢比。反过来，预计这将产生27财年的6000亿卢比的营业现金流量，累计比25-27财年累计1.4万亿卢比。
该经纪人指出：“健康的收集应导致强大的OCF产生1.4万亿卢比，累计在25-27 ee上累计。”这些流程将资助业务发展，同时将净债务股权比率保持在0.5倍以下，一些公司甚至持有现金净额。
Motilal Oswal的覆盖范围预计将使收入为22％的复合年增长率，到27财年为8610亿卢比。 EBITDA预计将以26％的复合年增长率上升，其营业利润率提高了168个基点。
经纪人的首选
根据经纪的说法，在旅（目标价格：1,580卢比），DLF（目标价格：1,005卢比），Godrej Properties（目标价格：2843卢比），Kolte Patil（目标价格：560），560），Lodha（目标价格：目标价格：1,870），Prest Pressige（PRESTIGE ESTIGE，标志）（目标）（目标价格：1,870）（目标价格：2843）（目标价格：2843）（2843）（标准价格：2843）（目标价格：2843）（2843），prestige Estige ests（标准价格： 1,760），Sobha（目标价格：1,778卢比）和Sunteck（目标价格：540卢比）。
该经纪在Mahindra寿命，Oberoi Realty和Phoenix Mills上保持了中立。
其中，经纪人特别偏爱Lodha，Prestige和Signature Global，理由是他们“强大的增长可见性，地理多样性以及从多资产中产生收入的能力”。
