PNB Housing Finance (PNB Housing) 正在重新进入企业贷款领域，计划建立一个经过校准的建筑融资投资组合，到 2027 财年将占其贷款总额的 5%。
该公司目前的业务以零售为主（99.6%），正在寻求多元化发展，同时保持其核心优势，即迎合经济实惠的新兴市场领域，特别是在三线和四线城市。
执行董事 Jatul Anand 表示：“我们正在向建筑融资领域扩张，重点关注监管良好的 RERA 后项目。2026 财年下半年应该会出现一些企业贷款支付。”他补充说，该公司将完全专注于建筑融资。
在九月季度，住房金融公司没有向企业部门发放任何贷款。截至9月30日，企业贷款总额为33.2亿卢比，同比下降78%。他表示：“我们将 2026 财年的增长指引维持在 17-18%。”
阿南德表示，随着董事总经理兼首席执行官 Girish Kousgi 于周二辞职，PNB Housing 正处于任命继任者的后期阶段。
到 2027 年 3 月，PNB Housing 的目标是将贷款资产扩大到 10 亿卢比（截至 2025 年 9 月为 7977.1 亿卢比），经济适用房和新兴市场继续成为增长的双引擎。这两个部门预计将分别贡献超过 15% 和 30%，反映了该公司向高收益、高影响力贷款的转变。
该公司同比新增 53 家分行，使分行数量达到 356 家，并计划到 2026 财年再增设 40-50 家分行，重点关注二至四线城市。
这些分支机构将主要支持负担得起的新兴市场的增长。首席财务官维奈·古普塔 (Vinay Gupta) 表示：“每个分支机构的生产力目标从 1.6-1.7 千万卢比提高到 2 千万卢比，下半年将增加 50-75 名新员工，主要用于经济适用房业务。”
他表示：“我们还将把非正规部门的贷款资产比例从 25% 提高到 30%，目标是正规与非正规部门的比例达到 60:40。” “我们有充足的资本来实现我们的战略目标，并且没有计划在未来四五年内筹集股本。”
PNB Housing 表现强劲，贷款账面同比增长 17%，符合其 17-18% 的年度支出指引。
第二季度净息差为 3.67%，上半年净息差为 3.7%，因投资收益率疲软而略有下降。然而，商业利差从 2.23% 改善至 2.26%，预计本财年下半年将稳定在 2.3% 左右。
资产质量仍然是一个突出的指标。不良资产总额改善至 1.04%，目标接近 1%，鉴于其账面规模，PNB Housing 跻身行业最佳之列。
阿南德表示：“我们强大的催收机制发挥了关键作用，从技术上注销的池中收回了 5.9 亿卢比，并出售了 178 处收回的房产，高于上一季度的 98 处。”
“虽然经济适用房领域的跳出率和拖欠率因账簿老化和抵押贷款的性质而连续飙升，但我们的指标仍远低于行业平均水平，且在内部护栏内。”
