Prologis是世界上最大的仓储公司，在过去的12个月中，在印度占地320英亩，并在钦奈，班加罗尔，霍苏尔和浦那的四个地点建造了700万平方英尺的仓储空间。
“过去12个月中，我们购买的土地比其他任何人都要多。我们可能购买的土地可能比接下来的两个人合计更多，”印度Prologis负责人Vineet Sekhsaria说。
这家总部位于美国的公司在四大洲拥有13亿平方英尺的仓储空间，仅美国就有8001万平方英尺。它拥有全球管理的价值2050亿美元的资产。
Sekhsaria说：“我们不是受资本的限制，而是受到机会的限制，并补充说：“需求，供应，所有权，勤奋 – 所有这些都必须堆积起来。”
该公司早些时候表示将投资10亿美元在四个地点开发其中心。
截至6月，Indospace是印度最大的仓储开发商，拥有5160万平方英尺的空间，其中超过3000万平方英尺是运营的。根据咨询公司JLL的说法，黑石拥有的地平线工业园区是第二大的，约有4,300万平方英尺，其中超过2000万平方英尺即将到来。
土地聚集的挑战和机遇
行业专家指出，该国任何仓储开发商的土地聚集是邻近的土地包裹，标题问题和诉讼。
Sekhsaria同意。他说：“如果我们看30个土地包裹，我们最终会做两个。如果我们看60-70的土地包裹，我们将评估15-20。这里没有秘密酱汁。我们不会购买带有标题问题的土地。”
Prologis目前专注于钦奈，班加罗尔和浦那，今年将涵盖德里和孟买。
前瞻性策略：超越仓库
塞克萨里亚（Sekhsaria）说，这些中心将经过深思熟虑和精心设计。他补充说：“每5 – 6年，无论您建造什么都变得多余。因此，我们不仅仅是资本，我们会带来一定的想法。”
他说，举例说明了印度道路如何变得更宽和多车道，他说，基础设施的开发使更大的卡车得以出现在道路上，从而使物流高效。他说：“我们不仅在欧洲和美国工作，而且在中国，墨西哥等县工作。”
据专家称，租金增长与土地价格的增长并不相称，但Sekhsaria表示，仍然有机会提供良好的回报。
普洛洛斯（Prologis）也正像在美国市场一样进入数据中心和太阳能等领域。在美国，该公司是第二大太阳能提供商。他说：“因此，在印度，这也是一段时间内的计划（太阳能）。我们还将在某个时间点探索进入数据中心。”
