备受推崇的WeWork India IPO将于10月3日开放。卢比的发行量完全是要出售的要约，IPO的竞标将于10月7日关闭。发行价格乐队设定在每股615-648卢比之间。
该问题的收益将直接交给股东，稀释其股份，但公共问题的主要目标之一是提高其知名度和品牌，并为其现有股东提供流动性。此外，预计该上市将为印度的股票提供公共市场。
这是在决定订阅之前，请看一些有关WeWork IPO的鲜为人知的事实。
WeWork India IPO：大使馆集团连接
Wework India与大使馆集团有战略关系。它是一位领先的房地产开发商，其投资组合超过8500万平方英尺。实际上，他们是印度第一REIT的赞助商。结果，该协会为WeWork India提供了深厚的行业洞察力，并获得了高级办公空间的机会。
此外，该合作伙伴关系还有助于区分Wework“作为印度少数灵活的工作空间运营商之一，由主要房地产开发商支持，使多资产的关系和访问大使馆集团的大型租户基础寻求灵活的工作区解决方案，” HDFC证券在对即将推出的IPO分析中时补充说。
WeWork India IPO：全球父母boon或bane？
此外，WeWork与WeWork Global的关联受益，WeWork Global在35个国家 /地区拥有大约600个地点，从而增强了其品牌和运营专业知识。
但是，这也意味着该公司依靠WeWork International来使用“ WeWork”商标，徽标和商标，这些商标，徽标和商标已在不可转让且独家的权利基础上获得许可，以在印度拥有和经营WeWork地点。因此，WeWork International的运营中的任何破坏都可能对印度品牌产生不利影响。
WeWork India IPO：针对发起人的诉讼程序
WeWork India IPO的关键风险是针对该公司的推销员之一的持续程序。根据DRHP，他在2002年根据2002年《预防洗钱法》中被任命为执法局发起的诉讼之一，该指控涉及2004年关于政府授予的某些土地发展和住房项目的腐败和不规则指控。该程序中的任何不利结果可能会对公司的运营产生不利影响。
WeWork India IPO：长期关系很重要
话虽如此，Wework India已经能够吸引和建立与全球侯爵夫人品牌的长期关系，包括印度亚马逊网络服务，摩根大通服务印度，探索通信印度，格兰特·桑顿·巴拉特（Grant Thornton Bharat）等。截至6月，该公司拥有87,247名成员。 SBI证券指出：“截至6月，该公司维持了平均会员任期的加权平均会员任期。此外，截至6月，该公司的加权平均会员任期为31个月。”
Wework India IPO：为什么它无法保留现有成员？
WeWork India主要通过收取使用工作空间的会员费来产生收入。通常，这些协议的任期范围在1 – 3年之间，并且可以延长6年。但是，过去，该公司已通过其成员过早终止协议。这直接影响收入流。
WeWork印度IPO：估值
该公司是印度Wework品牌的独家许可人，并受益于与WeWork Global的关系，WeWork Global是一家全球灵活的工作区运营商，在35个国家 /地区拥有600个全资和许可的位置。但是，SBI证券强调，该公司通过记录25财年的净亏损在25财年实现了盈利能力。在IPO价格乐队的上端，“该问题的价值为255财年的倍数为50.1倍，基于后发行的资本，该倍数似乎相当有价值。我们对公司保持了“中性”的看法，并希望监视公司帖子上市的性能”。” SBI证券补充说。”
