印度储备银行（RBI）州长桑杰·马尔霍特拉（Sanjay Malhotra）连续第二次宣布削减25个基点，即回购利率为0.25％，这是中央银行向预定银行贷款的利率。这项决定是在今天结束的货币政策委员会（MPC）为期三天的会议之后做出的。
2025年2月早些时候，印度储备银行也削减了25个基点，其中一些银行的部分收益是给他们的客户。现在，随着这一新削减，如果银行将这种利益转移给消费者，则房屋贷款利率可能会进一步下降。
人们普遍认为，印度储备银行将在4月的货币政策审查中再次降低回购利率。最新的利率降低可以使房屋贷款的EMI便宜，但要花多少钱？
如果利率下跌50桶，您可以节省多少卢比的房屋贷款
如果您的房屋贷款金额为1千万卢比，任期为20年，利率为9％，那么您当前的EMI约为89,973卢比。
如果银行通过全额削减50个基点，您的贷款利率将降至8.5％。您的新EMI大约为86,782卢比。这意味着每月节省3,190卢比，一年约为47,880卢比，整个任期的减免超过76.5万卢比。
看下面的表格，看看借款人每月可以节省多少钱EMI，并在整个20年任期内的各种贷款金额：
| 30,00,000卢比 | 26,992卢比 | 26,035卢比 | 34,78,027卢比 | 32,48,327卢比 | 957卢比 | 2,29,700卢比 |
| 40,00,000卢比 | 35,989卢比 | 34,713卢比 | 46,37,369卢比 | €43,31,103 | 1,276卢比 | 3,06,266卢比 |
| 50,00,000卢比 | 44,986卢比 | €43,391 | 57,96,711卢比 | 54,13,879卢比 | 1,595卢比 | 3,82,833卢比 |
| 60,00,000卢比 | 53,984卢比 | 52,069卢比 | 69,56,054卢比 | 64,96,655卢比 | 1,914卢比 | 4,59,399卢比 |
| 70,00,000卢比 | 62,981卢比 | 60,748卢比 | 81,15,396卢比 | 75,79,430卢比 | €2,233 | 5,35,966卢比 |
| 80,00,000卢比 | 71,978卢比 | 69,426卢比 | 92,74,738卢比 | 86,62,206卢比 | 2,552卢比 | 6,12,532卢比 |
| €1,00,00,000 | 89,973卢比 | 86,782卢比 | €1,15,93,423 | 1,08,27,758卢比 | 3,190卢比 | 7,65,665卢比 |
| ₹1,50,00,000 | 1,34,959卢比 | 1,30,173卢比 | 1,73,90,134卢比 | €1,62,41,636 | 4,785卢比 | 11,48,498卢比 |
Routhu Nagaraju, CEO of Experion Developers, commented – “The Reserve Bank of India’s decision to reduce the repo rate to 6% — the second consecutive reduction this year — is a significant boost for the real estate industry. Lower interest rates on home loans will make housing more affordable, encouraging demand across segments — from affordable and mid-income homes to luxury projects. For developers, reduced borrowing costs mean easier project financing, faster completions,更大的信心将有助于提高供应和需求，推动创造就业机会并支持经济增长。”
