根据莱坊国际的数据，印度三大写字楼市场班加罗尔、德里国家首都区和孟买的优质办公空间租金在 7 月至 9 月期间平均每年增长 4.3%。房地产咨询公司莱坊在最新报告中提到，班加罗尔、德里-NCR和孟买的办公空间租赁面积预计在2025年将达到5000万平方英尺，超过2024年创下的4100万平方英尺的纪录。
它补充道：“全球能力中心 (GCC) 的持续租赁承诺和第三方 IT 服务的复兴推动了这一激增，凸显了印度作为全球商业中心的吸引力。”在租金方面，莱坊表示，三大城市优质写字楼租金平均同比上涨4.3%。
班加罗尔引领写字楼租金增长
班加罗尔仍然是最具活力的市场，环比增长 2%，同比增长 8.8%。外环路和怀特菲尔德等新兴走廊的需求强劲。
今年 7 月至 9 月期间，德里国家首都区的租金环比增长 2%，同比增长 3%，而孟买优质写字楼租金环比增长 2%，同比增长 3.9%。班加罗尔中央商务区的租金为每年每平方英尺 1,807 卢比，而孟买的 BKC 为每年每平方英尺 3,953 卢比，德里的康诺特广场为每年每平方英尺 4,200 卢比。
印度成为亚太写字楼市场低迷时期的亮点
“在地区不确定性的情况下，印度的写字楼市场继续脱颖而出，成为稳定和长期潜力的灯塔。强劲的租赁活动凸显了其在全球商业战略中日益增长的重要性，”莱坊印度公司董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 表示。
房地产专家桑基·普拉萨德(Sankey Prasad)在评论该报告时表示，在强劲的租赁活动、海湾合作委员会的强劲扩张和机构投资不断增加的支撑下，印度写字楼市场正在进入新的增长阶段。他补充道：“租户正在推动对高质量、可持续工作空间的需求，而投资者则被稳定的收益率和透明的市场动态所吸引。”
SpazeOne 联合创始人詹姆斯·托马斯 (James Thomas) 表示，这三个主要城市的租赁量预计增长表明“强劲的信心和乐观情绪推动了印度的商业前景”。莱坊报告指出，2025年第三季度亚太写字楼租金下滑1.4%，主要是由于中国内地租金下降。
