根据酋长国的房地产开发商和经纪人的说法，里奇印度人越来越多地购买迪拜以上豪华的住宅物业，其税收减免，房地产价值上升以及靠近印度的豪华住宅。
根据迪拜·苏富比（Dubai Sotheby）的国际房地产公司的一项研究，印度高价个人（HNIS）是今年1月至6月之间的迪拜豪华住宅的第三大买家。奈特·弗兰克（Knight Frank）说，该市在2024年在豪华住宅中销售了435个单位，相当于在纽约和伦敦出售的东西。
迪拜吸引了来自全球各地的明星和富人。迪拜的开发商Select Group的商业总监George El Hachem说：“由于其接近性，无税，我们将在迪拜越来越多的印度买家爱迪拜。”在迪拜，买方将4％的财产价值支付给迪拜土地部门的费用。酋长国没有长期的资本利得税。
六个感官住宅迪拜码头
Select Group正在开发六个感官住宅迪拜码头，声称这将是世界上最高的住宅塔。它拥有整个酒店团队来管理它和设施超过61,000平方英尺，重点是幸福感，包括冷冻疗法和高压氧室，水晶声音愈合室以及带有一系列水疗设施和果汁棒的水疗区域。
在迪拜，埃马尔（Emaar），迪拜控股公司（Nakheel）是主要开发人员和开发商，例如从中购买土地并开发房地产。 Hachem说：“我们现在看到更多的投资者是租金或翻转的日子，这是一个相信迪拜市场的好兆头。”在某些团体物业中，买家需要预先支付40％的付款，而拥有60％的财产。他说，多数开发商要求更高的数量。
Realty Brokerage Allsopp＆Allsopp的董事总经理Marc Walters补充说：“租金没有税款。无论您赚到的一切都直接进入您的口袋。”物业顾问同意。骑士弗兰克·梅纳（Knight Frank Mena）的独家项目销售负责人迈克尔·汉森（Michael Hansen）认为，印度HNI在迪拜的豪华住宅中购买将大大增加。
汉森说：“印度人口众多。他们正在购买公寓，壁炉房，海滩住宅。”根据一项骑士弗兰克（Knight Frank）的研究，一百万美元将在迪拜获得800平方英尺的主要财产，而在伦敦，同样的金额将获得约360平方英尺的价格。
迪拜苏富比国际房地产公司董事总经理利·威廉姆森（Leigh Williamson）表示，少数因素使迪拜受到HNI投资者的欢迎。威廉姆森说：“首先，迪拜是地球上最安全的国家。其次，政府关心其所有公民，第三，教育和生活质量非常好。”
她认为接近是吸引HNI投资者的另一个因素。她说：“距离欧洲六个小时，距印度两个小时。”
奈特·弗兰克（Knight Frank）的汉森说，迪拜的豪华住房市场对HNIS的需求更大，供应量更少，这导致价格急剧上涨。迪拜豪华物业在过去五年中的价格上涨了50％以上。
尽管印度人HNIS的购买了所有的狂热，但高级物业高管表示，由于印度市场很大，因此很难直接与HNIS接触。他说：“因此，我们正在通过经纪人来接触。在英国等国家 /地区，他们在社交媒体上活跃，并提供更多信息，从而更容易到达HNI。”
印第安人想要什么
开发商和经纪人说，印度HNI还询问其他买家独特的规格。例如，苏富比（Sotheby’s）的威廉姆森（Williamson）说，例如，印度买家希望回到厨房和大厅里聚会，而欧洲人则可以在电视室和电视室相处融洽。
Select Group的Hachem说，许多印度买家也对他们的住宅中古老的建筑科学Vastu也很特别。 Allsopp＆Allsopp的Walters说，一般而言，买家正在减少卧室数量，包括蒸汽室，冰浴等。沃尔特斯说：“您没有8到9居室的别墅。五到六间卧室是美好的地方。”
（这位通讯员在迪拜经济与旅游局邀请的迪拜）
