高级房屋在印度的住房市场上越来越受欢迎。根据奈特·弗兰克印度（Knight Frank India）的数据，2025年上半年所有住宅物业销售中有将近一半的房屋价格高于1千万卢比。这标志着买方偏爱更大，更豪华的房屋的明显转变，强调了关键城市的保费趋势的增长。
奈特·弗兰克·印度（Knight Frank India）在其旗舰报告《印度房地产：办公室和住宅市场》（H1）至2025年6月（H1 2025）中说，盛行的最值得注意的趋势是整个市场的住宅领域的溢价。 “所有房屋销售额中有49％是用于1千万卢比及以上的房屋，在整个主要市场上的销售额为83,433辆，而51％的销售额为1千万卢比的类别，销售额为86,768辆，在H1 20225中为86,768辆。”
资料来源：骑士弗兰克报告
印度排名前8的城市唱片销售超过17万单位
“在H1 2025年期间，印度的前八个城市记录了170,201个住房单元的销售，反映了去年同期市场持续的势头。值得注意的是，较高的市场继续强劲运转，房屋的价格高于1千万卢比（100百万卢比（100百万卢比），销售额超过17％（Yoy）的销售增长，”报告说。
即使在低1千万个细分市场下的销售下降，这种韧性也有助于锚定市场。在此期间，新发布的新发布的179,740个单位继续超过销售额，这表明开发商对长期需求基本面的持续信心。跨越稳定的活动
推出和高价值销售信号表明该行业的成熟度日益增长，并且对高质量住房的需求不断增加。
在价格不到1千万卢比的房屋部门中，孟买是最高的贡献者，其销售额为30,333辆，其次是艾哈迈达巴德（Ahmedabad），该销售记录了此价格类别的18,083套房屋。但是，NCR在上半年的销售额达到了1千万卢比的销售额，以及记录的销售额为21,828辆（占城市所有销售额的81％）。
班加罗（Bengaluru）记录了这一细分市场中18,629辆（占总销售额的70％）的销售额。孟买尽管根据加权平均价格被认为是印度最昂贵的住宅市场，但销售量为16,702辆，价格为1千万卢比，占销售额的36％。
溢价和豪华部门的住房继续蓬勃发展
奈特·弗兰克·印度（Knight Frank India）董事长兼董事总经理Shishir Baijal说：“ H1 2025年的住宅市场反映了一个细微的转变，在该转变中，优质和奢侈品段继续蓬勃发展，即使较低的价值段也显示出较低的价值段的迹象，即持续节制的迹象。现在，价格高于1千万卢比的房屋现在构成了所有销售的一半，构成了全部销售的一半 – 更改购买的愿望 – 既需更改购买者又有优先级别的优先级别，并构成了优先级别的优先级别的优先级别的优点。
此外，印度储备银行的累积100桶政策降低和提高的流动性将进一步有助于支持住房需求，尤其是在中低价值类别。我们预计这些友善因素以及积极的经济环境将为这个市场提供更长的腿部。”
