Anarock 的一份报告称，由于全球不确定性，印度房地产的私募股权投资在 7 月至 9 月季度下降了 15%，至 8.19 亿美元。上年同期私募股权流入额为 9.67 亿美元。
在 2025-26 财年 4 月至 9 月期间，私募股权投资下降 15%，从上一财年同期的 26 亿美元降至 22 亿美元。
本财年上半年，外资占总投资的比重为73%。
Anarock Capital 首席执行官 Shobhit Agarwal 表示：“26 财年第一季度出现的更强劲的交易似乎带来了一线希望，尽管这种希望是短暂的，因为进入第二季度活动再次减弱。从全年来看，私募股权投资活动一直在稳步下降，从 21 财年的 64 亿美元高位下降到 25 财年的 37 亿美元。”
他指出，住宅领域的房地产销量很高，因此开发商的现金流显着改善。
“这减少了他们对昂贵的另类投资基金的依赖。此外，由于业务动态的改善，银行资本充足，并且与前几年不同，更愿意向房地产提供贷款，”阿加瓦尔说。
在商业地产方面，他表示，目前存在很多不确定性，因为俄乌战争导致通胀上升，以及其他全球宏观经济的不确定性。
“这就是全球资金流动受到冲击的原因。我们认为这是暂时现象，因为印度仍然是一个增长市场，也是少数几个投资可以增长的国家之一。一旦这些不确定性消除并且出现更好的清晰度，私募股权基金流向商业房地产的回升只是时间问题，”阿加瓦尔说。
在本财年的前六个月，工业和物流部门没有收到任何私募股权资金流入，而零售、混合用途和商业资产类别则表现强劲。该顾问表示，酒店和数据中心在今年半年也产生了影响。
