亿万富翁沃伦·巴菲特（被称为“奥马哈先知”）准备辞去伯克希尔·哈撒韦公司首席执行官的职务，留下现任副总裁格雷格·阿贝尔接任，这确实让人感觉一个时代的结束。在他的年度信函中，这也是他作为首席执行官的最后一封信，他写道，他正在“安静”，结束了标志性的六年来的年度信函。
这位95岁的老人不仅是《福布斯》杂志上净资产1492亿美元的全球最富有的人之一，也是有史以来最深刻、最成功的投资者之一。他通过伯克希尔哈撒韦公司建立了一个帝国，该公司拥有金霸王、冰雪皇后、Geico、Fruit of the loom等著名公司，还持有苹果、美国运通、可口可乐、美国银行和雪佛龙等公司的重要股份。
然而，尽管拥有如此多的财富，他的房地产投资组合却出人意料地温和。这位美国亿万富翁是出了名的节俭，他更喜欢股票市场投资而不是房地产，并且仍然住在他长期居住在奥马哈的住所，与他的同事设定的亿万富翁标准相比，这里简陋得令人震惊。今天，让我们来看看沃伦·巴菲特在其漫长的职业生涯中积累的财产。
奥马哈先知稀疏的房地产投资组合
根据爱丽丝·施罗德 (Alice Schroeder) 2008 年出版的传记《滚雪球：沃伦·巴菲特和人生事业》(The Snowball: Warren Buffett and the Business of Life) 记载，沃伦·巴菲特购买的第一块地产是 1944 年在内布拉斯加州的一座 40 英亩的农场。孩童时期的巴菲特就和如今 95 岁高龄的他一样富有创业精神，他在 6 岁时靠卖口香糖赚到了第一笔收入。 13 岁时，全家搬到了华盛顿特区，他开始在附近做报童，送报纸《华盛顿邮报》，到 15 岁时，他凭借一己之力赚到了 2,000 美元——足够购买他的第一套房产。
这为年轻的沃伦·巴菲特开辟了新的可能性，他于 1958 年 28 岁时购买了著名的奥马哈住宅，直到今天，该房产仍然是他的主要住所。根据《建筑文摘》的报道，在他的家乡以 31,500 美元的价格购买，如今相当于 329,505 美元。它建于 1921 年，面积 6,570 平方英尺，设有 5 间卧室和两间半浴室；这是巴菲特和他当时的妻子苏珊抚养三个孩子的家，这对于这位亿万富翁来说显然具有巨大的情感价值。在 2010 年致股东的年度信中，他称该房产是他做过的第三好的投资。
巴菲特购买但不再拥有的另一处著名房产是加利福尼亚州的拉古纳海滩度假屋。这是他除了奥马哈住宅之外购买的唯一一处房地产，购买的理由非常甜蜜：根据他接受《华尔街日报》的采访，他买这栋房子只是因为他的妻子苏珊喜欢它。
这对夫妇于 1971 年购买了这处房产，耗资 15 万美元，采用现代风格建造。据 AD 介绍，它的特点是高高的雕刻天花板和嵌入式照明，给房子一种“博物馆般的感觉”。它还包括 6 间卧室和 7 间浴室，其中两间卧室设有私人入口，并拥有一个大壁炉和多个面向海滩的甲板。由于度假屋位于私人门禁社区内，因此还拥有多个网球场、游泳池和沙滩排球场等设施。巴菲特甚至在旁边买了一栋房子作为他的客人的额外空间。不幸的是，2004年他的妻子去世后，他决定卖掉房产。据 AD 称，它在 2018 年的售价为 790 万美元。
超越豪华房产：沃伦·巴菲特对农田的热爱
此外，沃伦·巴菲特还在美国和国外购买了多块土地。他在南非和美国亚利桑那州等地设有研究农场，每个农场都有大片农田。他还在奥马哈拥有一座 400 英亩的农场，位于 FDIC 以北约 81 公里处，1986 年花费了 28 万美元。
尽管对农业一无所知，但他的商业头脑预测，随着生产力和农作物成本的上升，农场的回报会随着时间的推移而增加。在伯克希尔·哈撒韦公司的一封年度信中，他写道：“这两种期望都得到了证明。”沃伦·巴菲特的房地产投资组合充分说明了他的价值观和根源：大量农田带来了巨大的回报，而舒适的家庭住宅一直维护至今，使他成为真正的土地之子；真正意义上的中西部人。尽管他的职业生涯已接近尾声，但他的生活方式和思维方式将成为子孙后代所向往的。
