专家和分析师说，预计水泥等建筑材料上的商品及服务税降低有望支撑经济适用房的销售，这受到螺旋价格和高利率的打击。
水泥上的GST已从28％下降到18％，而建筑和整理材料的费率已从12％下降到5％。
预计GST的减少将降低成本，反过来将降低公寓的定价并提高需求。 Anarock Research说，经济适用房的价格低于400万卢比，其总销售额从2019年的38％下降到2024年的18％。新供应份额的份额越来越大 – 2019年的40％下降到H12025的12％。
水泥占住宅项目总建筑成本的近20％，较早的28％的GST嵌入了该成本中（不可证明），这对整体定价产生了重大影响。
及时提升停滞的部门
Hiranandani Group董事总经理兼工业机构Naredco董事长Niranjan Hiranandani说：“由于建筑成本的降低，可以将降低的建筑成本传递给购房者，使房屋更容易获得，同时支持政府的“所有愿景”的“住房”，”
Shapoorji Pallonji Real Estate董事，集团发起人办公室主任Venkatesh Gopalakrishnan表示，建筑成本可能会降低5％。 “这为提高利润率以及最终用户的定价提供了范围。”
Gopalakrishnan说：“降低税率将大大减轻开发人员的项目成本，并提高购房者的负担能力。对于开发商而言，这种救济降低了投入成本并增强了项目的可行性。”
对开发人员和消费者的乘数影响
他说，建筑成本的上升和利润压力确实对负担得起的和中收入的住房构成了重大挑战，并补充说，潜在的储蓄传球将鼓励需求。它还将实现更容易获得的房屋所有权。
Bararia说：“水泥上的GST减少了10％是一个重大举措，可以提高住房负担能力。预计这种减税将降低建筑成本，使住房住房更容易被购房者使用。”
阿纳罗克（Anarock）董事长阿努吉·普里（Anuj Puri）表示，开发商，尤其是经济适用房的开发人员，将在现金流量和利润率方面得到重大缓解。他说，该国目前在城市市场的预算房屋近1000万座，在没有集中干预的情况下，到2030年，这一数字可能会增加到2500万。
Dharmender Tuteja，CFO，Dalmia Bharat表示，费率简化和更高的购买力将增加中低收入群体住房的负担能力，这刺激了对水泥的需求。”
ICRA副总裁兼联合组织负责人Anupama Reddy表示，农村住房将是水泥降低税率的主要受益者。 “随着水泥的占农村住房总建筑成本的近10-12％，政府的决定将总体建设费用降低了0.8％–1.0％。”
她说，每袋水泥的价格收益将被转移给零售客户，而不会对制造商的盈利能力产生重大影响。
