事实证明，2024 年对于印度豪华房地产市场来说是开创性的一年。从古尔冈的出色交易到孟买的重磅销售，超豪华生活趋势正在重塑房地产格局。尤其是古尔冈，已成为孟买和迪拜在豪华房地产领域的有力竞争对手，树立了新的基准并重新定义了城市的富裕。
截至 2024 年 12 月，古尔冈的 DLF Camellias 项目已成为印度房地产头条新闻的前沿，破纪录的房地产交易使该城市在超豪华领域领先于孟买和迪拜。 “最引人注目的交易是一位科技行业高管以惊人的 19 亿卢比购买了 DLF Camellias 的一套 16,290 平方英尺的顶层公寓。这相当于每平方英尺 1,80,000 卢比的惊人价格，使 Camellias 牢牢确立了印度最昂贵的高层公寓的地位。”ORAM Developments CMD 的 Pradeep Mishra 说道。
凭借其黄金地段和稳定的供应，孟买在交易数量方面继续主导奢侈品市场。根据 ORAM Developments 的数据，以下是孟买精英社区房价的详细细分：
平均房价 – 每平方英尺 55,000 卢比至 60,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 50,000 卢比至 55,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 45,000 卢比至 50,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 40,000 卢比至 45,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 45,000 卢比至 50,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 35,000 卢比至 38,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 36,000 卢比至 39,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 23,000 卢比至 25,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 30,000 卢比至 32,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 74,000 卢比至 76,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 57,000 卢比至 59,000 卢比
平均房价 – 每平方英尺 38,000 卢比至 40,000 卢比
迪拜的房地产市场以其建筑奇迹和全球吸引力而闻名。以下是迪拜主要地点的房地产价格明细：
平均房价 – 每平方英尺 2,000 迪拉姆（40,000 卢比）
平均房价 – 每平方英尺 2,500 迪拉姆至 3,500 迪拉姆（50,000 卢比至 70,000 卢比）。
平均房价 – 每平方英尺 2,000 迪拉姆至 2,500 迪拉姆（40,000 卢比至 50,000 卢比）。
平均房价 – 每平方英尺 5,000 迪拉姆至 50,000 迪拉姆（1,00,000 卢比至 10,00,000 卢比）。
DLF Camellias 交易不仅引起了全国范围的关注，而且盖过了印度其他备受瞩目的房地产交易。一些值得注意的交易包括：
一家著名工业集团以 22.5 亿卢比收购了沃利欧贝罗伊三六十西区的两套公寓。
另一项重大交易涉及同一栋大楼 62 层的一处 13,809 平方英尺的房产，价值 19.8 亿卢比。
以 26.3 亿卢比在孟买 Lodha Malabar 购买了三套公寓。
位于新德里豪华考蒂利亚玛格的一栋价值 13 亿卢比的平房交易。
“古尔冈已经超越德里和孟买，成为印度新的奢侈品之都。企业家和实业家更喜欢住在离古尔冈工作地点更近的地方，使其成为精英的中心。 25 年前推出的 DLF Aralias 等标志性项目，售价为每平方英尺 1,800 卢比，为当今的豪华标杆（如 DLF Camellias，目前售价为每平方英尺 1,80,000 卢比）铺平了道路。”Mishra 说道。
房地产咨询公司的数据显示，2024 年孟买、海得拉巴、古鲁格拉姆和班加罗尔的超豪华住宅交易有 25 笔价格超过 4 亿卢比。这些交易的总价值达 244.3 亿卢比，其中孟买在交易数量方面处于领先地位。
财富的增加、对奢华生活方式的渴望以及重新定义城市生活的标志性项目推动了超豪华房地产的兴起。行业专家预测，这一趋势将持续到 2025 年，届时将出现更多破纪录的交易以及设计和设施方面的创新。
米什拉表示，目前，“DLF Camellias 是古尔冈转型为豪华房地产巨头的证明，树立了可与世界上最好的房地产相媲美的基准。”。
