Blackstone Real Estate高级董事总经理Asheesh Mohta说，房地产投资信托（REITS）有望实现指数增长，因为印度在印度的增长太少了。
他说：“房地产投资信托基金不到印度股市的1％，而在美国，其份额超过14％。IPO是具有较高发展潜力的资产的首选资金来源。”
他还补充说，黑石支持的知识房地产（KRT）目前正在首次公开报价（IPO）。 KRT REIT支付了近100％的股息，高于SEBI规定的可分配现金流的90％。
更多访问，更多的投资者
像共同基金（MFS）一样，在房地产投资信托基金中，从众多投资者中汇集了资金，并且房地产收入会定期分配给单位持有人。 Post IPO，REIT列出并在股票股票等证券交易所上进行了交易。 Mohta说：“在行业中进行了积极的对话和监管界，包括REIT的广泛投资者，包括养老基金。”他补充说，随着时间的推移，这些工具最适合稳定的回报。
2024年3月，SEBI引入了中小REIT（SM REIT）框架。这使得较小的租金房地产资产可以清单，最低资产规模为每计划50千万卢比，而传统房地产投资信托基金的资产为50亿卢比。
IPO管道扩展
布鲁克菲尔德，大使馆，Mindspace和Nexus是印度的顶级房地产投资信托基金。 REIT投资于广泛的物业，包括公寓，电话塔，酒店，办公楼，数据中心，仓库，购物中心和冷藏库。虽然股票和债券遵循6年的商业周期，但房地产投资信托基金与持续十多年的房地产市场的行动更加同步。
班加罗尔领先的商业开发商Bagmane Group计划推出400亿卢比的REIT IPO。该过程正在进行中，投资银行正在讨论中。根据行业内部人士的说法，印度最大的房地产经纪人DLF也计划采取类似的举动。
