预算2025:好消息!购房者现在可以为两座自我占领的房屋索取税收优惠

在2月1日宣布的重大行动中,财政部长尼尔马拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)放松了工会预算中自我占领的物业的税收减免条件。这只允许一家财产。

“目前,纳税人只能在满足某些条件的情况下将自我占领的财产的年度价值声称为零。考虑到纳税人所面临的困难,建议在没有任何条件的情况下允许两个这样的自我居住的财产受益。”财政部长在预算演讲中宣布。

“这项改革大大减轻了拥有和居住在多个物业的个人的税收负担,提供财务灵活性和促进房屋所有权。通过承认家庭的各种住房需求,该决定不仅提供了更大的减免税,而且还鼓励房地产投资。此举与政府更加关注财务赋予能力和悠闲生活,增强中产阶级的同时简化税收结构,相吻合。” Bankbazaar.com首席执行官Adhil Shetty说。

对于住宅房地产投资来说,这也是一个积极的举动。简化的TD租金减轻了合规负担,并增加了房东的流动性,并将对租赁住房市场,尤其是在都会城市的租赁住房市场产生积极影响。以前,房主只能将一个自我占领的财产视为免税;现在,他们可以要求两人 – 从第二套房屋中消除对名义租金收入的税收。

“这一步骤最大程度地减少了税收压力,促进房屋所有权并促进房地产投资,尤其是在第二套和第2层和3个城市中。中产阶级购房者,房东和投资者现在可以从减少的税收负债,更好的负担能力和更少的合规性麻烦中受益。通过简化财务限制和税收规则,预算使财产所有权和租赁住房更容易获得。这给房地产部门提供了重大填补,特别是对住房需求和住房需求。” Anarock Group董事长Anuj Puri说。