印度的房地产景观在不断发展，近年来这种转变加速了。随着对奢侈品生活和流行后的奢侈生活兴趣，购房者越来越吸引可持续的生活方式，宽敞的设计和一个屋顶下的优质便利设施。由于州RERA当局严格的监管监督，对新项目的信任正在显着上升。
根据阿纳罗克（Anarock）2024年的年度报告，NCR在超豪华住宅发射中目睹了247％的同比增长。有趣的是，超豪华市场的物业票务规模超过2.5亿卢比，占了新发布份额的59％。该报告进一步指出，NCR地区的总发行和销售中有52％仅属于Gurugram，从而显示了微型市场中较高的供应和需求平衡。这些研究还强调了购房者迅速倾向于超豪华的房地产，尤其是在NCR地区。
有抱负的购房者现在对更大的空间，环境友好的概念，世界一流的设施以及工作和其他休闲区的连通性感兴趣。难怪，将自然元素纳入建筑环境的生物元素设计正在全球城市规划，工作场所，酒店和住宅开发项目中获得动力。
“在印度，凭借其多种多样的气候和丰富的生物多样性，生物素设计理念正在以更具挑剔的方式采用，从传统和白话建筑，Vastu原理以及现代建筑设计中汲取了影响。大规模向偏远和混合工作的大规模转变进一步加快了对此类空间的需求，购房者不仅寻求住所，还可以提高可持续性，健康和与自然的更强联系。开发商正在适应这一转变，印度已经出现了一些生物元素项目。尽管仍在不断发展，但这种趋势正在赶上，并且垂直花园，室内绿色空间，水体和增强自然通风在当前和即将到来的住宅项目中变得越来越普遍。”
BPTP的Sunil Jha，VP-Architection，BPTP说：“如今，印度最受关注的概念之一。拥有一所房屋的趋势将大都市的舒适性和大自然的好处交织在一起已有几年了。在新加坡海湾的花园中，最具标志性和公认的生物建筑的例子之一是岛上访问量最多的地方之一。在印度承诺到2030年底将碳排放强度降低到45％并到2070年达到零之后，开发商和房地产购买者将重点转移到生物元素上。”
印度科利尔斯（Colliers India）住宅交易服务董事总经理拉维·香卡·辛格（Ravi Shankar Singh）表示，心理健康是一个很大的问题，而压力水平提高了大多数工作专业人员的相遇。生物友善的设计在很大程度上有助于通过使大自然更接近您的房屋来平息您的思想。
“这有助于人们放松，并且在美学上非常令人愉悦。开发人员非常关注这一点，因为他们希望为客户提供在压力较小，整体健康和福祉方面生活和工作的机会，”他补充说。
虽然生物居民有助于环境安全，但居民也从这些概念中受益。从刷新美学到身心益处的许多因素有助于购房者对生物友好房屋的兴趣。因此，开发人员专注于比常规阳台更自然影响的概念化混合模型。
有趣的是，“在印度建立的第一个商业建设是在印度建立的，是2020年在加尔各答进行的，很快在该市引起了长期的嗡嗡声。当购房者遇到了Uber高级项目时，NCR引入了趋势。尽管这些项目的价格是超豪华购房者，但这些项目目睹了意外的吸引力。从那时起，印度各地的开发人员都加入了船上的投资组合，” JHA通知。
在集体住房中适应这种概念的挑战是高票尺寸。为了使一切正确，您需要拥有快速连通性的土地，足够的空间，以结合这样的概念，胜过市场竞争的伟大便利设施，最重要的是，一个靠近社会基础设施的项目地点。
但是，考虑到购房者对此类财产的持续需求，以及考虑居住在大都市城市的人们的环境和整体福祉的需求，预计生物友善的主题将持续很长时间。一旦开发人员面临挑战，这些项目的价格支架可能会大大下降，从而带来更实惠的豪华房屋。预计该解决方案将进一步转化为对此类单位的更高需求。
