5个共同基金利用印度的房地产繁荣

2025年，印度的房地产市场正在实现强大的复兴，吸引了经验丰富的投资者和新进入者。

在由于地缘政治紧张局势导致股票市场的波动中，房地产以强劲的住房需求，政府政策和与房地产联系的行业的稳健收入驱动，成为了韧性的表演者。

专注于房地产的共同基金提供多样化，专家管理以及乘坐整个房地产价值链的能力。

这些面向房地产的共同基金已重新成为投资者的关注点。

让我们考虑五个相互利用的共同基金计划，以利用印度的房地产反弹。

塔塔住房机会基金于2022年9月推出，由资深基金经理Abhinav Sharma管理，以了解部门趋势和自下而上的股票选择。

该计划不仅仅是针对房地产开发商，还扩展了其主题方法。它涵盖了住房融资，水泥和建筑材料，电气，油漆，家用电器以及其他可能从住房繁荣中获得的细分市场。

该基金的规模为5.19亿卢比，投资组合为31股。

房地产股票的总额占其资产的15.94％。前三名是Prestige Estates Projects Ltd.（5.77％），DLF Ltd.（3.96％）和Brigade Enterprises Ltd.（3.37％）。

该投资组合由银行（20.25％），建筑材料（17.89％），房地产（15.94％）和金融（13.2％）等部门主导。

尽管它没有长期的往绩，但该基金有可能利用政策逆风，住房需求和基础设施增长。

金牛座基础设施基金于2007年3月成立，目的是利用印度大规模基础设施在道路，铁路，房地产，权力和城市发展等领域产生的机会。

它拥有资深基金经理NK Ranganathan的掌舵人，他因对周期性和资本密集型业务的深刻见解而赢得了声誉。

在过去的5年中，由于资本支出的恢复和对住房相关的基础设施的需求增加，该基金的复合年增长率为24.14％。

房地产股票的曝光率为其资产的13.65％。最高持股包括AFCONS基础设施有限公司（5.14％），DLF Ltd.（3.41％）和Tarc Ltd.（3.16％）。

该部门的暴露是由原油（15.8％），基础设施（14.14％），资本货物（13.14％）和电信（12.46％）领导的。

这使得该基金的位置良好，可以从印度基础设施的增长中受益。

尽管它可能不是其类别中更大的资金之一，但其集中的重点和灵活性使其在升级过程中的表现均优于表现。

HDFC住房机会基金属于印度最古老和著名的AMC之一。

它由Chirag Setalvad管理，这是该行业中最一致，最质量的基金经理之一。

它针对从住房需求中获取的公司，即给消费者耐用的公司。

该计划的AUM为12.79亿卢比。在过去的5年中，该基金的复合年增长率为22.28％。

房地产股票的总额占其资产的13.65％。前三名股票持有包括Prestige Estates Projects Ltd.（5.91％），Ashoka Buildcon Ltd.（1.87％）和Macrotech Developers Ltd.（1.35％）。

部门的暴露倾向于建筑材料，住房融资，消费者耐用物和工业。

但是，由于基金的绩效与住房周期相关，因此在房地产或消费需求减慢的时期内可能会滞后。

Bandhan集中的股票基金是一项具有高度信念的多股基金，最多投资30股股票，目的是建立集中的任何市值思想的集中投资组合。

它的方法是投资于具有结构增长的尾风和坚实基本面的公司，这使其成为渴望质量而不是数量的长期投资者的动态选择。

但是，这不是房地产基金本身，而是将资本从战略上投资于在住房和基础设施价值链中大量嵌入的公司。

对房地产股票的投资为其资产的8.92％。这是两项投资是印度南部的著名房地产开发商，Prestige Estates（6.11％）和签名全球（2.81％），在NCR的负担得起和中等收入的住房领域中均具有特殊性。

该基金在建筑材料，工业和金融上的部门分配，将其定位为驾驶印度的住宅物业和住房融资增长。

由Prashant Kothari管理的ICICI保诚基础设施基金采用自上而下和自下而上的股票采购。

它对周期性公司有很大的偏见，预计将从资本支​​出，城市化和基础设施推动的恢复中获得。

该基金于2005年推出，在几个市场周期中幸存下来，并成为基础设施领域最稳定的表演者之一。

截至2025年4月30日，它的AUM为74.15亿卢比，5年的复合年增长率为33.18％。

对房地产股票的部门分配是其语料库的7.9％。最高持股是NCC Ltd.（3.58％），Oberoi Realty（1.08％）和IRB基础设施开发人员有限公司（1.01％）。

该投资组合在基础设施（17.1％），建筑材料（9.6％），银行业（9％）和物流（7.2％）之间的投资组合各不相同。

该基金通过改变部门动态来捕捉住房和基础设施的增长来校准其战略。

专注于房地产的主题共同基金不能确保帆船平稳，但它们提供了印度结构性基础设施转变的风险，该基础设施转移得到了政府政策，人口统计和长期需求的支持。

但是，投资者需要记住，主题基金最好以耐心和目的来实现。

这些资金并非用于短期投资或趋势关注。相反，他们最适合那些能够天气周期，处理临时纠正以及在5 – 7年内寻求大量上涨空间的投资者。

愉快的投资。

截至2025年4月30日的数据。

“共同基金投资受到市场风险的影响。仔细阅读所有与计划相关的文件。”