市场监管机构 Sebi 周五将房地产投资信托基金 (REIT) 重新归类为股票相关工具，以促进共同基金和专业投资基金 (SIF) 更高的参与度。
SEBI 说了什么？
它还表示，基础设施投资信托（InvIT）将继续被归类为混合工具。
Sebi 在其通函中表示：“自 2026 年 1 月 1 日起，共同基金和 SIF 对 REIT 的任何投资均应被视为对股票相关工具的投资。”
截至 2025 年 12 月 31 日，债务计划和 SIF 策略持有的现有 REIT 投资将不受限制，但鼓励资产管理公司根据市场状况和投资者兴趣逐步剥离这些投资。
REITs 监管机构
共同基金机构行业机构 AMFI 将更新股票分类列表以将 REIT 纳入其中，并且资产管理公司必须发布附录来更新计划文件——这不会算作根本性变化。此外，监管机构表示，只有在 2026 年 7 月 1 日之后，REITs 才能被添加到股票指数中。
9 月，监管机构董事会批准了 1996 年 SEBI（共同基金）条例修正案，将 REIT 重新分类为“股权”，并保留 InvIT 的“混合”分类，以便共同基金和专业投资基金进行投资。
