受房价上涨和一些邦选举的严重影响，2024 年第四季度印度主要城市的房屋销售出现下滑；然而，一个城市仍然可以反抗这一趋势。是孟买、艾哈迈达巴德、浦那、德里国家首都区还是任何其他城市？
PropTiger.com的最新报告指出，2024年10月至12月期间，印度8个优质住宅市场的房屋销售量与去年同期相比下降了26%。这份题为《Real Insight Residential：2024 年年度综述》的报告称，销售数据下降主要归因于马哈拉施特拉邦和哈里亚纳邦的州选举（分析涵盖的 8 个城市中就有 3 个是这两个城市）以及房价上涨。数据显示，除NCR外，各城市的房屋销售同比均有所下降。
选举对新供应的影响也很明显——由于州民意调查导致项目审批速度放缓，2024 年第四季度的新供应量同比下降了 33%。报告涵盖的 8 个城市中有 5 个城市在 2024 年最后一个季度的发布数量有所下降。
Housing.com 和 Proptiger.com 集团首席执行官 Dhruv Agarwala 在评论该报告时表示：“虽然 10 月至 12 月的节日期间销售额按预期实现环比增长，但整个市场的销售额和新推出的产品均同比下降。大多数地区。全球经济不确定性、重大州选举以及全国房价上涨等因素导致开发商和买家都观望。”
“虽然德里-国家首都区成为唯一销售同比增长的市场，但其他地区，包括 MMR、浦那和班加罗尔等主要市场，房屋销售却出现显着下降。展望未来，由于没有立即降息的迹象，且经济增长放缓，预计市场在未来几个季度将保持谨慎。”
德里-国家首都区市场脱颖而出，成为前八名城市中唯一一个新房销售正增长的地区，第四季度（2024 年 10 月至 12 月）售出 9,808 套，较去年同期的 6,528 套大幅增长。 MMR 以 33,617 辆的销量保持了市场领导者的地位，但较去年同期的 48,553 辆下降了 31%。浦那紧随其后，售出 18,240 套，也同比下降 31%。在南部，班加罗尔售出 13,236 套（同比下降 23%），海得拉巴售出 13,179 套（同比下降 36%），金奈售出 4,073 套（同比下降 5%）。
2024 年第四季度（10 月至 12 月），印度前八大房地产市场的新房推出量同比下降 33%。海得拉巴的下降幅度最大，推出了 9,066 套公寓（下降 66%），其次是艾哈迈达巴德，推出了 3,515 套公寓（下降 61%），加尔各答推出了 3,091 套公寓（下降 41%）。积极的一面是，德里-NCR 推出了 10,048 套公寓，同比激增 133%；钦奈推出了 4,005 套公寓，增长了 34%；班加罗尔以 15,157 套公寓领先，同比增长 20%。
