在马哈拉施特拉邦政府提高了房地产交易的现成估算率之后，总部位于孟买的房地产公司的股票下跌了3.34％。州政府将孟买物业的现成的估算率提高了26财年的平均3.39％。
现成的定价税率是政府为任何与财产相关的交易收取印花税和注册的最低利率。低于现成的计算率，无法交易的属性。专家说，如果估算员利率超过了物业的市场率，将会存在税收影响和注册问题。
在房地产股票中，Oberoi Realty股票下跌了3.94％，Godrej Properties下跌了3.93％，声望股票周二下跌了3.83％。 Nifty Realty指数下跌了3.11％，是周二最大的部门输家。 NSE 50指数周二下跌1.5％。
数据分析公司Propequility称，州政府的举动是在该国前9个城市的房地产销售额在今年3月季度下降23％。
房地产开发商团体Credai-Mchi总裁Domnic Romell说：“这些远足可能会构成挑战，尤其是在负担得起的和中收入的住房领域，这已经感觉到投入成本上升和融资挑战的压力。” Romell说，RR利率的提高可能会影响住房负担能力，特别是对于已经在预算紧张的首次购房者中。
对于开发人员而言，这种增加可以转化为购房者的印花税税率直接上升，并升级了保费，FSI费用和可函数的组件 – 所有这些都是根据RR值计算的。他说，这可能会限制经济适用住房项目的生存能力，甚至可以限制一些中收入的住房项目。
