新兴城市如何推动印度的房地产繁荣 – 关键原因

印度的新兴城市正迅速成为该国房地产繁荣的推动力,罕见的负担能力,奢侈品和高回报远离拥挤的大都市。根据一份PROPEQUITY报告,印度第二十大城市(包括果阿,昌迪加尔,莫哈利,勒克瑙和斋浦尔)的住宅物业发射价格在过去五个财政年度中的新推出项目中的新发布项目上涨了94% -24由于消费者的信心越来越大,浮动就业市场和强大的基础设施发展。

在这些房地产热点中,包括昌迪加尔,莫哈里和潘奇库拉的三级区域已成为购房者和投资者的蓬勃发展的房地产枢纽,尤其是在大流行时代。

向远程和混合工作模型的转变刺激了对大型房屋的需求,这使TriCity成为NRIS和寻求高质量生活的专业人士的最爱目的地,而没有主要地铁的混乱。 Tricity地区融合了宁静的环境和现代基础设施,已成功地将自己定位为印度不断发展的房地产景观中的关键参与者。

Tricity地区的房地产市场正在见证国内买家和NRI的兴趣激增。 Propequility的一份报告显示,在过去的一年中,一些II城市在新的发布项目中经历了高达65%的价格。除了这一趋势外,DLF的一个豪华独立地板单位最近以超过4亿卢比的价格出售,反映出该地区高端物业的胃口日益增长。

EXP Realty India的董事总经理Shashank Vashishtha在评论新兴城市的房地产兴起时说:“另外的城市,特别是在TriCity地区,已经发展出来,但不仅仅是Metros的负担得起的替代品。他们现在正在成为现代,有抱负的生活的抢手目的地。便利设施,生活质量和强大的投资潜力的结合吸引了买家和投资者。令人印象深刻的房地产价格升值和强劲的需求强调了对Tricity房地产市场的日益信心。”

在Panchkula中,买家被城市的郁郁葱葱的绿色空间吸引了,并具有良好的连接性,使其成为自然和城市便利的完美融合。像DLF这样的开发人员在改变城市的房地产简介方面发挥了作用。根据消息来源,DLF的奢侈品产品,山谷花园(Valley Gardens)取得了巨大的成功,其库存销售的近97%,而且价格升值超过26%。这与印度II层城市的更广泛趋势相吻合,零售和住宅房地产部门目睹了前所未有的增长。

潘恰库拉(Panchkula)与昌迪加尔(Chandigarh)和莫哈里(Mohali)一起,其房地产市场的发展大大发展,现在的房地产价格与国家首都地区(NCR)相媲美。

Trident是另一位在Panchkula发起的著名开发商。 Trident Realty的Trident Hills是Panchkula Shivaliks山麓的200英亩综合乡镇,其中包括住宅和商业产品,例如低层独立地板,集团住房和地块。

Trident Realty集团董事长SK Narvar说:“ Panchkula的豪华住宅市场正在经历着显着的增长,这是由于不断发展的购房者的偏好驱动的,寻求宽敞且设计良好的生活空间。这种兴趣的激增不仅反映了该地区的战略位置和良好的连通性,还反映了其对提供现代便利设施与宁静环境相结合的生活方式的承诺。”

莫哈里(Mohali)是三位一体的另一个关键部分,它已成为NRI和IT专业人员的枢纽。 Aerocity,IT City和即将到来的地铁连通性的快速发展已成为主要的房地产目的地。这些事态发展得到了该地区出色的物理和社会基础设施的支持,该基础设施为II城市的城市生活设定了新的标准。

Hero Realty首席执行官Madhur Gupta强调了不断发展的购房者偏好,他说:“家庭的概念已经大大发展,转变为多功能空间,这些空间无缝地整合了工作,家庭和个人福祉。这种转变导致对三位一体地区宽敞,精心设计的住宅的需求不断增长。其中,莫哈里(Mohali)在昌迪加尔(Chandigarh)附近以战略地理位置脱颖而出。”

英雄房屋位于莫哈里(Mohali)的高级部门88号地区,占地18.5英亩,设有16个塔楼,带有927个住宅单元,提供了诸如2bhk,3bhk和Penthroutes之类的配置,范围从1,095平方英尺至1,095平方英尺至4,670平方英尺。

根据行业报告,II城市在投资回报率(ROI)和宜居性方面的表现优于大都市地区。他们的房地产市场已准备好进一步增长。战略基础设施发展,对奢侈品住房的需求不断增长以及购买者的偏好不断变化,例如Chandigarh,Mohali和Panchkula等城市成为印度三级房地产部门成功的基准。