根据房地产数据分析公司Propequility的一份报告，印度2级城市的住房销售额在2025年第一季度下降了8％。在第1季度2025年第1季度售出了43,781套，而第1季度2024年的47,378套。但是，尽管数量下跌，销售价值下跌了6％，触及40,443千万卢比，从一年前的38,102千万卢比上升。
在这15个城市中，勒克瑙（Lucknow）的住房销售增长率最高，为25％，在第1季度2025年售出1,301套。哥印拜陀（Coimbatore）紧随其后的是21％，而甘地·纳加尔（Gandhi Nagar）和莫哈里（Mohali）则分别增加了18％和2％。
另一方面，维沙卡帕特南（Visakhapatnam）的跌倒最高，单位销售下降了37％。博帕尔和斋浦尔分别下降了31％和32％。像艾哈迈达巴德和果阿这样的城市记录的最低量下降了1％。
有趣的是，即使出售的单位数量下降，销售价值也飙升，表明房地产价格上涨或向保费住房转移。 Coimbatore以增长52％的速度领导了价值图，在第1季度2025年达到1,12亿卢比。勒克瑙的增长率为48％，其次是Gandhi Nagar（36％），Mohali和Goa（每人17％），以及Ahmedabad和Bhubaneshwar（每人7％）。
同时，Visakhapatnam再次看到最高的价值下降幅度为35％，Bhopal（24％）和斋浦尔（10％）落后。瓦多达拉（Vadodara）和那格浦尔（Nagpur）的边缘下降只有1％。
该报告中的六个州首都是Gandhi Nagar，斋浦尔，布巴内什瓦尔，勒克瑙，果阿和博帕尔 – 单位销售量下降了5％，但销售价值的提高了17％。这些城市共同占销售总单位的25％，以及第1季度2025年总销售价值的30％，强调了它们在第2级市场中的重要性。
在地区，印度西部（艾哈迈达巴德，苏拉特，瓦多达拉，甘地·纳加尔，纳西克，那格浦尔，果阿）报告销售量下降了6％，但价值增长了6％。印度北部（勒克瑙，斋浦尔，莫哈利）的销售额下降了14％，但价值增加了14％，表明价格或买方对高级细分市场的偏爱。
印度南部（Visakhapatnam，Kochi，Coimbatore）的单位销售量下降了12％，价值下降了1％。印度中部和东部（Bhopal和Bhubaneshwar）报告的数量下降了18％，而价值保持平坦。
Propequility的创始人兼首席执行官Samir Jasuja将体积下降归因于供应减少而不是需求量下降。他强调，第2层城市继续从城市基础设施升级，IT和制造增长以及反向移民趋势中受益。
自2025年1月以来，随着印度储备银行将回购利率削减50个基点，并预计进一步降低了税率，2级城市的住房需求可能会反弹，尤其是随着房屋贷款变得更加实惠。
