2024 年七大城市平均公寓面积将增长 7%,NCR 创最高增幅

尽管 2024 年印度各城市的房价将大幅上涨,但购房者仍在继续寻求更大的居住空间。 ANAROCK 最新数据显示,2024 年前 7 个城市的平均公寓面积每年增长 8%,从 2023 年的 1,420 平方英尺增加到 2024 年的 1,540 平方英尺。早在 2019 年,这些城市的平均公寓面积为1,145 平方英尺,6 年猛增 34%。

ANAROCK 董事长 Anuj Puri 表示:“深入研究数据表明,NCR 的平均公寓面积年增长率最高,从 2023 年的 1,890 平方英尺增至 2024 年的 2,435 平方英尺。”团体。 “这一激增主要归因于过去一​​年该地区新建豪华住房供应的增加。这里的开发商正在密切跟踪和响应需求,这就是为什么 NCR 在 >INR 1.5 Cr 的价格范围内看到了大量的新供应。面积是豪华住宅的关键定义特征之一。”

在 2023 年推出的 36,735 套公寓中,豪华房占据了 40% 的份额。到 2024 年,该细分市场占该地区推出的 53,000 套公寓的 70%。 NCR 经济适用房领域的供应份额在过去一年中又下降了 13%,从 2023 年的 24% 下降到 2024 年的 11%。

Puri 补充道:“长期空间受限的 MMR 的平均公寓面积增长在这六年中是最低的。” “2019年MMR的平均单位面积为784平方英尺,2024年增加8%至849平方英尺。从2020年开始,MMR的平均面积在2024年达到最高,为849平方英尺。 ”

* 在前 7 个城市中,NCR 的平均公寓面积最高,2024 年为 2,435 平方英尺,其次是海得拉巴,为 2,103 平方英尺。

* 2024 年,其他南部城市(金奈和班加罗尔)的平均公寓面积分别为 1,445 平方英尺和 1,660 平方英尺。

* 2024 年,加尔各答的平均公寓面积为 1,149 平方英尺,而浦那的平均公寓面积为 1,135 平方英尺。

值得注意的是,尽管房价大幅上涨,前 7 个城市的平均公寓面积仍在上升。六年的趋势表明,新冠疫情之后平均公寓面积显着增加,这是由实际需求推动的。由于豪华住宅市场的巨大且持续的吸引力,公寓面积不断增加。

最新的 ANAROCK 数据显示,2024 年前 7 个城市的平均公寓面积每年增长 8%——从 2023 年的 1,420 平方英尺增加到 2024 年的 1,540 平方英尺。

前 7 个城市平均公寓面积的六年趋势显示总体上涨 34%——从 2019 年的 1,145 平方英尺增加到 2024 年的 1,540 平方英尺。在过去的一年里,上涨了 8%跳跃,海得拉巴是这一时期唯一一个公寓面积减少的城市。

* NCR 的平均公寓面积在过去六年中增加了 95% – 从 2019 年的 1,250 平方英尺增加到 2024 年的 2,435 平方英尺。在过去一年中,该地区的平均公寓面积增加了 29% 。 2023 年,平均。 NCR 的公寓面积为 1,890 平方英尺。在这两个时期,NCR 在所有前 7 个城市中增幅最高。

* 在 MMR 中,平均。公寓面积仍然是前 7 个城市中最低的,2024 年为 849 平方英尺。2024 年比 2019 年(当时为 784 平方英尺)增加了 8%。平均。公寓面积增加 7%。

* 在海得拉巴,平均公寓面积在这六年期间增长了 24%,从 2019 年的 1,700 平方英尺增加到 2024 年的 2,103 平方英尺。相比之下,2023 年至 2024 年期间,海得拉巴是唯一一个出现这种情况的城市。平均单位面积减少(减少 9%)。

* 班加罗尔的面积每六年增长 30%,从 2019 年的 1,280 平方英尺增至 2024 年的 1,660 平方英尺。2023 年至 2024 年间,该市增长了 12%。

* 在加尔各答,平均。六年来,公寓面积增加了 15%,从 2019 年的 1,000 平方英尺增至 2024 年的 1,149 平方英尺。 2023 年,平均公寓面积增加了 15%。公寓面积约为 1,124 平方英尺,预计 2024 年每年将小幅增长 2%。

* 在浦那,平均。公寓面积六年增长了 25%,从 2019 年的 910 平方英尺增至 2024 年的 1,135 平方英尺。在过去一年中,平均公寓面积增长了 4%。城市中的公寓面积。

* 金奈在过去六年中增长了 31%,从 2019 年的 1,100 平方英尺增加到 2024 年的 1,445 平方英尺。在过去一年中,该市的平均面积增长了 15%。平面尺寸。