一位高级公司官员说，在未来三年内，总部位于钦奈的Aptus价值住房金融计划将其管理资产（AUM）增加30％。
Aptus Value Housing Finance医学博士P Balaji与FE交谈时说：“我们的目标是通过28财年在AUM中达到25,000亿美元，这要求我们在未来三年内每年增长30％。”
负担得起的住房贷款提供商旨在通过分支机构扩张，更高的门票规模和提高贷款官员的生产力来实现这一目标。
巴拉吉说，该公司正在以连续的方式扩展其网络，以确保新的分支机构接近现有运营。该公司正在奥里萨邦和马哈拉施特拉邦开设新的分支机构，该分支与安得拉邦和特兰甘纳纳的据点相邻。他补充说：“我们继续在泰米尔纳德邦（Tamil Nadu）和安得拉邦（Andhra Pradesh）等现有州内进行扩展，在那里我们每50-60公里维持一个分支机构。”
截至2024年12月，该公司在六个州拥有298个分支机构。 “我们的每笔贷款平均票数为850万，我们将其增加到100万。每笔贷款的增加150万将有助于AUM的增长。” Balaji说。该公司还旨在将每个销售人员记录的文件数量从三个增加到四个，从而增加25％的增长。截至2024年12月，该公司的AUM为1022.6千万卢比，同比增长27％。
巴拉吉说，印度储备银行最近的0.25％的回购税率将进一步提高负担得起的住房需求。他说：“在我们运营的第2层和第3级城市中，住房短缺特别严重，这一细分市场的需求仍然强劲。”他补充说，该公司有信心在未来三到四年内实现30％的年增长率。
此外，他说，降低的利率将支持净利息利润率（NIM）的扩展。
截至3FY25 Q3FY25，该公司的未偿还借款为6,455亿美元，47％与固定利率相关，53％与可变利率相关。 “在变量部分中，有30％与MCLR相关，而23％与市场相关的利率相关。由于回购利率降低了0.25％，因此我们预计在未来几个月内会看到一些收益，具体取决于与我们的贷方商定的重置周期。”他说。
对于与MCLR相关的30％，Aptus预计影响将需要更长的时间，因为银行需要首先重新校准其存款利率。他补充说：“我们预计将在下一个季度看到最初的影响，并在下一个财政季度的第一季度实现了全面的重新定位福利。”
该公司的总不良资产（GNPA）在最新季度为1.28％。 Balaji说，Aptus在内部处理所有运营 – 供水，信用承销，法律，技术和收款 – 可以更好地控制贷款质量。
Aptus主要借给拥有大约1,000平方英尺的土地的自雇人士，在第3层和第4层地点用于建造自助使用的房屋。 “该地块本身是安全的，我们仅资助建筑成本。结果，我们的贷款与价值（LTV）比率保持在35-40％之间，这意味着该物业中客户的权益远高于贷款金额。”他指出。
