Sundaram Home Finance 董事总经理 D Lakshminarayanan 在接受 Narayanan V 采访时表示，尽管需求很高，但经济适用房仍面临供应方面的问题。他还谈到了整体住房需求、商品及服务税的影响以及贷方扩大新兴业务领域的计划。摘录：
总体而言，过去几年房地产市场一直强劲且富有弹性。上半年同比有所下滑，但二季度好于一季度。这是全国前8-10名城市的情况，但小城镇增长很快。我认为这种趋势在经济发展的背景下没有任何改变。
房地产市场的这一领域面临着独特的挑战。在需求持续高涨的同时，供应方面也出现了问题。高端住房市场的上涨，加上消费者负担能力的提高，促使建筑商将注意力集中在豪华住宅领域（3-4 间卧室），该领域价格缺乏弹性，且单元数量较少，利润率较高。由于这些原因，过去几年经济适用房市场的成交量有所下降。
此外，还需要根据地理位置重新定义经济适用房类别。虽然监管机构规定单位成本不超过 450 万卢比，融资金额最高为 350 万卢比，但我们认为这一规则在不同地区不应相同。从长远来看，随着真正的需求，经济适用房市场将会增长。我们国家不会被豪宅市场带动。我预计经济适用房市场将在 12-18 个月内稳定下来并开始增长。在较小的城镇，对经济适用房的需求将会很高。
我当然认为人们手中有更多的钱将推动对房地产的需求。房地产市场的需求已经很强劲，并且这种需求将继续增长。
传输进展缓慢。回购利率下调后，我们的贷款利率有所下降。不过，从2018年到现在，费率并没有发生太大变化。疫情期间有所下降，然后上升了一段时间，然后又下降了。鉴于房产抵押贷款的期限为 20 至 25 年，利率的作用也就那么大。还有浮动利率贷款的选择。我想说，购买房产的决定不会受到 0.25% 降息或加息的太大影响。
直到三年前，我们还是一家主要的住房金融公司，通常为大约 500 万卢比的住房贷款提供融资。 2022 年 10 月，我们多元化进入小额贷款和经济适用房融资领域，我们称之为 EB 领域。目前约占我们整体业务的 3%，我们打算将其提高到 10-15%。这一增长的很大一部分将由我们的分行网络扩张（主要是在二线和三线城镇）推动。
今年上半年进展顺利，我们正在坚持原来的增长计划。去年，我们支付了超过 650 亿卢比，预计今年将出现合理增长。截至 2025 年 9 月，我们管理的资产规模为 1857.2 亿卢比。
