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【南投縣 房屋二胎貸款】 想了解房貸二胎是什麼？申請流程和利率高低？
其申請流程與原本的房貸相同，申請時也會有代書、地政規費與抵押設定等相關費用，但是要了解以下幾個重點，再來決定會比較妥當。
(1)方案選擇：建議先評估原銀行申請房屋增貸，或是找其他銀行申請轉增貸，只要有銀行願意放款，就不用去申請二胎。
(2)借款對象：盡可能與銀行或合法融資公司往來，畢竟申請流程比較安全，且利息負擔也相對合理，如果不得已需要找民間房屋借貸時，就得很謹慎小心，事先多方詢問，了解借款流程，仔細確認合約內容，這樣才會有保障。
(3)利率高低：對債權人而言，二順位的放款風險比較高，相對利率也會比一順位要高，通常二胎房貸的年利率多為4%-12%之間，有點接近信用貸款，如果是找民間房貸業者，則利率可能更高，年利率多為18%-36%，若是遇到是不法的高利業者，利息的支出就會更高了。
(4)申貸人條件：要申請二胎房貸除了要估算房屋的殘值，另外借款人的工作收入條件與信用狀況，也會影響到核准機率和利率高低，如果沒有明確的收入證明，或是信用有不良的紀錄，我們會提供免費的諮詢服務，協助您提早確認可能會發生的借貸問題。
以上先簡單回覆高小姐的問題，貸款顧問會盡快與您聯絡，協助您規劃最合適的方案，優利貸感謝您的諮詢。