沒收入證明，桃園房屋二胎也能成功核貸

為籌措資金申請銀行二胎房貸，但卻辦不過

桃園市廖小姐在夜市擺攤多年，這三年生意越來越差，因為陸客大幅減少，夜市同質性高，本地遊客也變少，長期不斷地虧損，驚覺再不改變，就要走不下去...。她決定轉型開小吃店，初估需要60至70萬資金，想用房屋向銀行申請二胎房貸，以籌措創業資金，但結果卻是接連被兩家銀行退回。

 

房屋貸款怎麼會辦不下來？申辦房貸失敗，讓廖小姐感到驚慌失措，因為除了需要資金開店，也還要扶養年邁雙親，每天煩惱金錢來源，感覺都快得到憂鬱症，朋友一旁安慰打氣，建議找貸款代辦公司試試，或許貸款專家可以解決。

常聽到貸款代辦業者良莠不齊，社會新聞也常報導相關負面訊息，但廖小姐心想已在社會闖蕩多年，自己總會有能力判斷，在網路上多方比較後，覺得優利貸客觀平實的服務說明，讓人比較安心。優利貸評估廖小姐的財務狀況後，釐清了二胎房貸的一些事情...。

 

房屋二胎貸款會被銀行退件，主要有兩個原因：

1. 房屋坪數太小

   銀行對於房屋面積太小的案件，貸款審核比較不容易核准，而且房子所在地較偏遠，也是被退件的主因。

2. 無收入證明

   攤商或自由工作者，大部分是沒有薪資轉帳，無法提出明確的收入證明，銀行對於還款來源，通常會有疑慮，也就影響放款意願。

 

優利貸評估廖小姐的房子坪數較小，但仍有可貸款空間，而無薪轉證明，還是有機會克服，最後透過貸款規劃團隊的努力，二胎房屋貸款順利核准80萬，廖小姐終於籌到資金，專心經營小吃店，也有多餘的準備金可以周轉應用。

二胎房貸與一胎房貸相同，都屬於抵押型貸款，有擔保品雖可提高銀行核准機會，但房屋二胎的審核標準比較嚴格，各家銀行也都有不同的門檻，建議有需求的借款人，事前多作些功課，若有任何不清楚的地方，優利貸提供免費房貸諮詢服務，諮詢專線：0800-865-885