房屋貸款增貸利率高，轉貸月付金降為1/3

桃園莊先生每月薪水3、4萬元，扣除住家房屋貸款22,500元，所剩不多，還好太太工作收入也有3萬多，夫妻兩人一起打拼，繳房貸，奉養父母，日子也過得去。但是大環境景氣不佳，民國107年9月因公司營運虧損遭裁撤，他一下子沒了工作也沒收入。

 

陸續做房貸增貸了3次，月付金竟高達2萬多元

工作沒了，貸款還是要繳，莊先生開始檢視自己的財務狀況，房貸是最大的支出，一共有四筆，原本僅約230萬元，但是因莊媽媽投資所需，他又向原房貸銀行增貸三次，截至107年底，貸款餘額還有150萬元，月付金卻高達22,500元！

 

房貸月付金為什麼這麼高？

依一般銀行房貸條件，貸款額度230萬元，分20年，本息攤還月付金僅約12,000元(利率約2.5%)。

但是因莊先生後續增貸房貸三次，所以，就算總貸款金額未增加，但是房屋增貸部分的利率比較高，期數較短，導致四筆房貸月付金合計約是原來月付金的兩倍。

 

優利貸協助成功申請房貸轉貸，房貸月付金大幅降低只剩1/3

莊先生本來想找銀行申請房屋增貸或轉貸將原本的房貸還掉，無奈直到108年1月才開始新的工作，在工作年資不滿3個月的情況下，並沒有銀行願意承做。透過親友介紹，由優立德國際(優利貸)房貸部門的協助與規劃，克服工作年資問題，評估房屋貸款條件，將四筆房貸整合起來，自108年2月11日提出申請到108年2月20日銀行核准撥款，僅花7個工作天，順利核貸200萬元，利率降至2.03%，月付金降至原月付金的三分之一僅7422元，分30年攤還。

 

莊先生不僅要付的房貸月付金降低，同時取得一筆備用金。他高興的說--優利貸的房貸，評估超精準、效率超快速，讓他的房貸好好貸。