【新北市 債務整合(負債整合)】 民間貸款被私人借貸設定，信用不良 銀行聯徵 不過，想合併一家銀行做貸款債務整合

信用瑕疵有不良的紀錄，是會影響到申辦銀行貸款，加上康小姐的房屋有民間私人借貸設定，要申請整合負債貸款是有一定的難度，債務整合 規劃師會盡快與您聯絡，瞭解您的工作收入與負債情況，評估民間借貸與分析信用瑕疵的原因，依照您的財務狀況，找出最有利的條件，盡力協助您規劃銀行整合負債貸款，來清償民間房貸減輕負擔，降低每月繳款壓力，優利貸《優立德國際》感謝您的諮詢。

何謂 私人借貸設定？ 抵押權的意義是什麼？

一般人所說的 抵押權 ，是專門為了擔保債權，以防止借錢給其它人後，卻拿不回錢，因此而做的防範措施，這就是你所聽到的 私人借貸設定抵押權 ，但因為一般民眾對於法律不大瞭解，因此常會因為雙方的權益受損，而傷害到人與人之間的感情。

然而，當雙方借貸的金額較大時，做 私人借貸設定 就是一件相當必要的一個步驟，因為做 私人借貸設定 的目的，就是在確保你借給對方或跟對方借的錢，欠款人可以依據【民法】規定：抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。簡單說也就是如果欠款人如果逾期不還錢的話，債權人就可以享有抵押物在法拍或販售後的優先權，能夠先得到當初借給他人的款項。

銀行聯徵 是什麼？

所謂的 銀行聯徵 ，指的是 銀行透過 財團法人金融聯合徵信中心(簡稱聯徵中心)查詢你的資料，包含了你的：

• 借款人基本資料
• 銀行貸款項目明細與金額
• 信用卡繳款紀錄
• 是否有逾期、催收、呆帳、退票或銀行拒絕等紀錄
• 過往曾跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
• 聯徵被查詢次數
• 借款人自己查聯徵
• 現階段的整體信用評分(會有一個聯徵分數)

銀行聯徵次數過多代表了什麼？

當銀行聯徵次數過多的時候，就代表了有許多家銀行查詢過你的紀錄資料，當下一家銀行在聯徵你的資料時，就有可能會解讀為 可能最近有向多家銀行申請貸款，可能會有信用擴張的風險，因此每多一筆聯徵查詢的紀錄，你的信用分數就會再被扣一筆分數。

而且，若是在你向銀行借款時，查詢到這些紀錄，銀行就會覺得奇怪，把款項貸款給你，可能會較有風險，貸款成功的機率就會降低。

綜合以上所述，您就會瞭解，除非是有必要性，不然不要讓銀行隨意的調閱你的銀行聯徵紀錄，從而影響到未來貸款的成功率。

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