強制執行基礎篇二：強制執行流程、執行程序大解析

強制執行程序是權利實現的最後手段，簡單來說，就是由法院出手，將判決主文變成現實，讓債權人或勝訴的一方可以實現、滿足權利的程序。

強制執行流程聽起來簡單，但許多人仍不知道實際該如何進行，於是我們整理了這篇文章，幫助你更了解強制執行的流程，若有疑問也歡迎洽詢優利貸法務專員，讓我們協助你~

法院強制執行流程，因聲請人想要實現的請求權而有所不同，主要分金錢債權與非金權債權的執行程序。

非金錢債權的強制執行

非金錢債權的強制執行程序，有包括物品交付、請求債務人行為或不行為，例如拆屋還地、或是命債務人登報道歉等。

金錢債權的強制執行

金錢債權的強制執行程序，是指直接將債務人的金錢交付予債權人，或是拍賣債務人的不動產、動產，取得金錢來清償債權人之債權。

目前金錢債權的執行程序佔大宗也比較常見，執行程序有查封、換價、滿足三階段。

以下依被執行的債務人財產種類，分別說明：

一、不動產：

• 查封—先發函地政事務所辦理查封登記，訂定期日會同債權人、地政人員，到現場揭示封條，指界或測量。
• 鑑價—委託鑑價公司鑑定不動產價格。
• 詢價—就鑑定公司鑑定之價格，詢問債權人及債務人意見。
• 拍賣—訂定期日拍賣，不動產最多可拍賣四次，若四次均無人應買，且債權人不願意承受該不動產時，視為撤回對該不動產之執行，塗銷查封登記，將標的物返還債務人。
• 分配—不動產拍定後，法院會請債權人陳報債權，並製作分配表，訂定期日將拍賣所得款項分配給債權人受償。

二、動產：

• 指明動產所在地—車輛或機械等動產，須向法院指明所在位置。
• 查封—如為車輛，須提出新領牌照登記，法院會發函監理站辦理限制移轉登記。若是債務人為家中戶長，也可以查封債務人家裡的動產，例如傢俱、電器等。

其餘鑑價、拍賣及分配等程序，與不動產相同。

三、其他財產權：股票、薪資、存款等。

法院先發扣押命令，等第三人回覆，若扣押有結果，則分別依下面方式處理：

• 薪資、存款部份則發收取命令、支付轉給或移轉命令，由債權人直接收取。
• 股票、基金等，由集保公司拍賣後，所得款項再分配給債權人。

※ 所謂其他財產權，就是指債務人對第三人有金權債權，例如債務人有工作，對工作之公司就有薪資之金錢債權。

強制執行流程及制度之設計，聲請的人是債權人，法院只是公權力介入輔助，但是，流程繁複而且需要專業知識，一般民眾很難知道該怎麼進行。

所以，就聲請人而言，務必跟著法院程序，注意各項通知，協力配合，並依法院通知按期補正所需各項文件，方能順利完成。

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